Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

Vente Appartement 3 pièces 72 m2 à Marseille 11

270 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84949325 - Mise à jour le 12/07/2024

Marseille 13011 T3/4 +terrain
A Proximité de la valentine.
Magnifique et extrêmement RARE avec un potentiel certain.Joli haut de villa issu de la découpe d'une belle bâtisse des année 50.Copropriété de 2 lots, pas de syndic .Ce haut de villa de 72m² environ se compose d'une entrée indépendante, un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, rangements, sde , wc indépendant, et deux chambres de belles tailles.Le bien profite d'un garage, un stationnement privé, une cour , un jardin de 150m² environ, 2 belle caves pour le stockage, la jouissance de combles ( 14m² exploitables rapidement et à moindre cout), 2 belles terrasses avec vue dégagée.Prévoir des travaux de rafraichissement pour en exploiter tout le potentiel.LUMINEUX ET CONFORTABLE.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1950
  • Surface habitable
    72 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,nord,sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    69
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-18
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84949325

À propos du prix

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270 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
34 rue de la République
13400 Aubagne
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