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Détails de l'annonce
immeuble de rapport
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! très belle rénovation pour cet Immeuble de rapport en centre ville actuellement loué en partie.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Il se composé de 3 Type 3 de 55m² chacun, dont 2 sont actuellement loués ,en locations meublées à 770e hc et 70€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Ce bien propose en complément 3 logements de type studios de 16m² chacun, dont un loué a 570€ hc et 30€ de provision pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Soit plus de 48000€ de loyers annuels.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux. Belle rentabilité de 8.26% brute.Locataires en place à jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1940
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Surface habitable210 m²
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Nombre d'étages3
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Nombre de pièces12
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Orientationsud
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Chauffageelectrique convecteur
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Cave1
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude111
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Date de réalisation du DPE2024-02-06
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Référence83974129
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 800 €
Bilan énergétique
Géorisques
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