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Détails de l'annonce
Villa T3+ studio centre ville
Un petit nid d'aigle offrant une vue panoramique sur le garlaban, et le vieux village d'Aubagne.Au grand calme et offrant un point de vue exceptionnel.Proche toutes commodités, pole d'échange (gare , tram, bus ,covoiturage), place du marché.
Implantée sur une parcelle de 555m² , ce bien offre tous les Avantages de la vie Citadine en profitant d'un environnement calme et verdoyant.EXTRÊMEMENT RARE . Potentiel d'agrandissement / Zone Ud2. La villa de type 3 de 52 m² a été quasiment rénovée intégralement, elle propose un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec rangement,une salle d'eau, wc.Le bien dispose en sus d'un Studio de 28 m² pour un adolescent en quête d'autonomie, et d'un atelier indépendant de 10/12m².Le terrain en restanque vous permettra de profitez de la vue en toute période ET d'envisager une piscine . A ne pas Rater.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1968
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Surface habitable92 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Chauffagepoele_bois convecteur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude128
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Date de réalisation du DPE2025-04-03
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Poele bois1
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Référence85785375
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 060 €
Bilan énergétique
Géorisques
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