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Vendu : Appartement 3 pièces 63 m2 à Aubagne

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Détails de l'annonce

Référence 4035298 - Mise à jour le 04/09/2026

Appartement T3 + Balcon+ Cave
Exclusivité - L'agence Arthurimmo Aubagne vous propose un bel appartement en plein centre ville, qui bénéficie d'un emplacement stratégique due à sa proximité des commerces ainsi que de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entretenue (facade récente et cage d'escalier en cours, au 3ème étage avec Ascenseur.Libre de toute occupation, anciennement loué 770€.
Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1970
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    63 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    3ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    112
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-16
  • Référence
    4035298

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Aubagne
34 rue de la République
 13400 Aubagne
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En étage, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, un petit dressing dans la 2ème chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement à moderniser intégralement ( devis sur Demande).
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol, et un garage privatif à 1 minute à pied du logement.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 170/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

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