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Vendu : Appartement 3 pièces 71 m2 à Aubagne

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Détails de l'annonce

Référence 85579748 - Mise à jour le 20/04/2026

T3+Gde Terrasse
OFFRE D'ACHAT EN COURS / EXCLUSIVITE, En centre ville d'Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités ,parkings, place du marché, écoles, pole d'échange.Idéal pour une vie citadine ce VASTE duplex de Type 3 de 71.43 m² est au sein d'une petite copropriété composée de 5 lots.Au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble du centre ville.
Ce logement EST fonctionnel et au gout du jour , livré avec une climatisation réversible, double vitrage, cuisine et salle d'eau rénovée récemment.Matériaux nobles et naturels pour ce cocon dans le Cœur d'Aubagne, composé d'un hall d'entrée avec grands rangements, une jolie salle d'eau, deux chambres de belles tailles, un toilette indépendant (sany broyer).A l'étage supérieur un vaste séjour avec cuisine américaine, et une grande terrasse pour profiter de la vue et de l'exposition Ouest.
charges courantes 67€ + 34€ de provision de Travaux d'embellissement sur les parties communes Votés et provisionnés!Un rangement en pieds d'immeuble complète la description de ce lot.Visite Virtuelle disponible.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1940
  • Surface habitable
    71 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    107
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-08
  • Référence
    85579748

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Rodney PERON
Gérant
Arthurimmo.com Aubagne
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Rodney PERON
Arthurimmo.com Aubagne
34 rue de la République
 13400 Aubagne
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Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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