Idéalement situé , a proximité des autoroutes, Sur Gemenos 13420, nous vous proposons cette grande surface pour implanter votre activité, votre showroom, vos bureaux, un call-center...Ambiance soignée et cosy, pour un cadre de travail branché. Prestations : Système Starlink, système de vidéosurveillance, sol béton cirée, Meublée, climatisation réversible, 5 stationnements privatifs, très petite taxe foncière 1800e seulement/ an.Magnifique et prêt à recevoir votre structure.Un espace de réception, un coin pause, 2 wc, 3 bureaux , une salle de réunion. Vous en rêviez , ils l'ont fait. A saisir .Honoraires de 15% du loyer annuel HT/HC.
loyer mensuel 7000€ HC. dépot de garantie : 3 mois de loyer HC.
Opportunité exclusive , jolie maison de ville intégralement rénovée à 2 pas de la basilique de saint Maximin la sainte Baume, proximité toutes commodités.
Idéalement située , très jolie maison de 70m² environ en duplex composée d'un grand garage de 25m², un vaste séjour cuisine de 33m ouvert sur terrasse et jardinet privatif.
A l'étage un dégagement desservant 2 chambres de grandes tailles avec belle hauteur, et une salle d'eau avec WC.
Dossier sérieux éxigé.Loyer mensuel 950€ comprenant une provision de 20 e pour la Taxe d'ordure ménagère.
Caution 930e , frais d'agence charge locataire :900e dont 200 pour l'état des lieux.
A SAISIR , trés rare sur le Secteur.
Au coeur d'aubagne, Bel emplacement pour cet immeuble en mono-propriété, à proximité immédiate de la place du marché et de son animation, du pole d'échange (trains, tram, bus) et bientôt du val-tram.
L'immeuble se compose de 3 studios et d'un T2 avec possibilité d'exploiter le 4ème étage (terrasse et rangement). Immeuble très bien entretenu , toiture neuve.
Le bien est en cours de relocation, permis de louer obtenu pour 3 logements, et un occupé depuis 8 ans.
Belle rentabilité , peu de travaux a prévoir, a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
A dix minutes d'aubagne sur la commune d'Auriol .En 3ème et dernier étage d'une maison de village a deux pas de l'animation de la place du marché. Bel appartement de 39.11m² entièrement rénové avec gout, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau ( chambre d'appoint ou enfant),et une salle d'eau avec wc, au calme non loin des commodités et des écoles.Cuisine récente , climatisation, stationnement gratuit et aisé à proximité.
Loyer 750e et 20e de provisions pour charges (eau entretien, et Tom).
Caution 750€, honoraires charges locataire : 470e dont 110 d'etat des lieux ( entrée et sortie)
Déja Loué !
En centre ville à proximité de toutes commodités , joli T2 de 35m² loué meublé, en rdc de maison .
Centre historique. Libre de suite , loyer 570+30€ de provision (charges entretien des communs, eau et Tom).
Entièrement rénové et équipé, avec gout.IL SE COMPOSE d'un séjour, avec coin cuisine, une grande chambre avec placards et une cave privative en sous sol.
Climatisation réversible , volet roulant électrifié et sécurisé, Fibre.
Il n'attend plus que vous , dossier sérieux uniquement.
A saisir
Idéalement situé , a proximité immédiate des commodités, du centre ville et des axes autoroutiers, la Résidence de " La Rose Des Vents" est très recherchée pour sa situation et son calme. Résidence fermée-sécurisée avec grands parkings.
Au 2eme étage, ce T3 de 62.72m² est traversant , donc lumineux avec un beau balcon.Ce bien se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
LOCATION MEUBLÉE :Loyer mensuel 700e + 100€ de provision pour charges (eau ,copropriété, chauffage).Caution 1400€
Honoraires d'agence / locataire : 800€ dont 200e d'état des lieux. Libre de suite. Dossier SÉRIEUX Uniquement (GLI).
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
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Définir le prix d'une maison est une opération complexe à réaliser, car il constitue un élément décisif qui influence votre choix dans un projet de vente ou d’acquisition immobilière. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte avant d'acheter une maison. L'un des plus importants à prendre en compte est le prix au m². En fonction du type de localité, du quartier et d'autres facteurs divers, certaines maisons peuvent être moins chères ou plus chères que d'autres. Par conséquent, pour obtenir une estimation immobilière à Aubagne la plus juste possible avant de visiter des biens et de signer un contrat de prêt, vous pouvez calculer le prix du m² à Aubagne et dans votre région. L’agence immobilière Arthurimmo.com agence immobilière à Aubagne est là pour vous accompagner dans cette démarche et dans bien d’autres encore grâce à son réseau d’experts.
Le prix par m² correspond à la valeur de revente d'un bien similaire dans votre région. Si vous n'avez jamais acheté de bien immobilier auparavant, il est recommandé de vous adresser à un agent immobilier qui pourra vous aider à acquérir ou à vendre votre maison au bon prix à Gémenos ou à La Penne sur Huveaune. Parmi les facteurs qui peuvent influer sur le prix au mètre carré d'une maison, citons :
Pour déterminer le prix au mètre carré, vous devez vous renseigner sur le prix d'une propriété semblable dans votre région. Vous pouvez demander à vos amis, aux membres de votre famille, à vos voisins, ou rechercher des propriétés répondant aux mêmes critères en ligne sur le site d’Arthurimmo.com Aubagne. En fonction des informations que vous obtenez, vous pouvez déterminer le prix au m² de votre maison et donc affiner votre estimation immobilière.
Afin d'obtenir une estimation du prix au m2 de votre logement, nos agents immobiliers doivent trouver des biens semblables dans votre région. Comment s'y prennent-ils ? Ils commencent par noter le type de maison, l'état de la maison, l'emplacement de la maison, la superficie en m2 de la maison et le prix de cette propriété. Vous pouvez noter ces informations et les conserver dans un cahier ou dans un dossier afin de pouvoir vous y référer lors de votre recherche. Une fois qu’ils ont établi cette liste, nos experts immobiliers vont réduire le type de maisons à rechercher. Vous pourrez, de votre côté, commencer votre recherche en ligne sur Arthurimmo.com Aubagne de la maison idéale dans votre région d’Aubagne.
Une fois que vous avez trouvé une propriété similaire, vous devez déterminer la superficie en mètres carrés de votre maison. Pour ce faire, vous pouvez mesurer l'intérieur et l'extérieur de votre maison. Veillez à noter les mesures et à les écrire afin de pouvoir vous y référer lors du calcul du prix au m². Vous pouvez également demander à l’un de nos agents immobiliers de vous aider à mesurer la taille de votre maison sur Arthurimmo.com Aubagne. Le coût par m² de votre maison sera affecté par la superficie de votre maison. Par exemple, une petite maison de 80 mètres carrés aura un prix au m² différent de celui d'une maison de 200 mètres carrés.
Après l’estimation immobilière, vous allez passer à l’étape d’achat ou de vente de votre bien immobilier. Les avantages de travailler avec un agent immobilier de chez Arthurimmo.com Aubagne sont multiples :
L'estimation immobilière est une étape fondamentale dans tout processus d'achat et de vente. Il est très important de ne pas vous fier uniquement aux prix des maisons voisines dans votre quartier pour estimer votre maison. En effet, il s’agit souvent de prix de vente et non de prix de maisons vendues ; ils ne sont pas révélateurs de ce qui se passe réellement sur le marché. Ses estimations ne peuvent pas non plus prévoir des conditions telles que les taux d'intérêt, qui peuvent affecter le prix des prêts bancaires, par exemple. Si vous voulez être sûr que l'estimation de votre maison est correcte, vous devez consulter votre agence immobilière Aubagne. Sur le site Arthurimmo.com Aubagne, vous trouverez des experts immobiliers qui connaissent votre quartier et qui y ont déjà effectué des transactions. À Aubagne, Gémenos, Cuges les pins, Roquevaire, Auriol, La Penne sur Huveaune nos agents vous attendent pour vous guider dans vos projets immobiliers.