Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

Apartment 4 rooms 122 sq m in Marseille 12

€ 540.000

Ad details

Reference number 8164285 - Updated on 12/07/2024

T4/5 en REZ DE JARDIN + Piscine et garage.
SAINT JULIEN 13012.
Extrêmement Rare / secteur recherché pour son calme.Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel et grand Appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie carrez de 122m², et d'un garage attenant de 20m² environ et une salle de bain.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine américaine de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Ce magnifique extérieur, au grand calme ,l'ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1960
  • Standing
    Yes
  • Living area
    122 sq m
  • Land area
    650 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel fuel central
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    54 Boulevard Pinatel
  • Altitude
    140
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-11
  • Reference number
    8164285

About the price

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€ 540.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 2,700


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
34 rue de la République
13400 Aubagne
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