Building 12 rooms 210 sq m in Aubagne

€ 579.000

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Reference number 83974129 - Updated on 04/09/2026

immeuble de rapport
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! très belle rénovation pour cet Immeuble de rapport en centre ville actuellement loué en partie.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Il se composé de 3 Type 3 de 55m² chacun, dont 2 sont actuellement loués ,en locations meublées à 770e hc et 70€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Ce bien propose en complément 3 logements de type studios de 16m² chacun, dont un loué a 570€ hc et 30€ de provision pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Soit plus de 48000€ de loyers annuels.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux. Belle rentabilité de 8.26% brute.Locataires en place à jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1940
Living area

210 sq m
Number of floors

3
Number of rooms

12
Orientation

south
Heating

Electric Convector
Cellar

1
Intercom

Yes
Furnished

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Altitude

111
Date de réalisation du DPE

2024-02-06
Reference number

83974129

About the price

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€ 579.000

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€ 1,800

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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34 rue de la République
13400 Aubagne

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