Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

House 4 rooms 155 sq m in Marseille 11

€ 799.000

Ad details

Reference number 7006302 - Updated on 27/11/2022

Opportunité Exclusive sur Eoures! PROMESSE SIGNEE -Entre Aubagne et Marseille, dans un cadre Pagnolesque.Au grand calme au sein d'un clos sécurisé très prisé, réservé à une poignée de privilégiés.Position dominante avec une Jolie vue dégagée, exposition plein Sud .
Villa d'architecte de construction traditionnelle, de type 4/5 construite en 1999, d'une superficie habitable 156m² sur une parcelle de 929m² composée d'un VASTE garage en sous sol de 100m² avec cave a vin , chaufferie .
Le garage vous permet d'accéder au niveau principal de cette villa cossue, composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40 m² , une cuisine indépendante, deux chambres chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc, une buanderie , un dressing .L'étage de cette villa dispose d'une chambre avec sa douche privative , idéal pour un adolescent.
Ce bien extrêmement bien situé dans la campagne d'Eoures permet de rejoindre la Valentine ou Aubagne (autoroutes d’Aix en Provence / et celle de la Ciotat/ Toulon) en seulement 10 minutes. Le terrain permet d’apprécier le calme de l'environnement et la superbe vue. Stationnement aisé, FORAGE, terrasse de 80 m² sans vis a vis, terrain piscinable voir photo non contractuelle avec projection .
Villa au sein d'un lotissement de 49 lots,dont le montant des charges s'élève a 200€ annuel (Asl)/ lot. Visite virtuelle accessible depuis notre site.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1999
  • Standing
    Yes
  • Living area
    155 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel gaz central
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Housing tax
    3 500
  • Address
    Rue Arnould
  • Dpe date
    2022-05-16
  • Ref internal
    7006302

About the price

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€ 799.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 4,233

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
34 Rue de la République
13400 Aubagne
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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