Immobilier à Aubagne : Arthur Immo
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Style

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Condition

Security

Tax measures

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Real estate real estate in Aubagne (13400)

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Sold
1
Aubagne 13400

Arthurimmo.com Aubagne vous propose, au cœur d'une nouvelle zone commerciale, un très beau terrain plat offrant un important potentiel pour des bureaux et des activités tertiaires. Environ 2000m² possibles( 500m² EN R+3).
Pour plus de renseignements, contactez nous au 0442982386 ou venez nous rencontrer dans nos locaux au 34 rue de la république à Aubagne.

Sold
13
Aubagne 13400

Dans un lotissement calme entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune l’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose cette charmante maison de type 4 construite en 2003.
Cette maison se situe dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrifié, dans une impasse, proche des commodités (écoles, commerces, transports...) et des accès autoroutiers.
En R+1 cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un séjour traversant de plus de 35m², une cuisine aménagée et un WC. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du calme et de la luminosité du secteur. A l’arrière de cette maison vous trouverez une véranda avec sa cuisine d’été et aucun vis-à-vis.
A l’étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un dressing et une terrasse fermée. Sur l'étage vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Ce bien est équipé de doubles vitrages, de gaz de ville, d’un portail fermé...
Une place de stationnement privatif disponible devant la maison et des places de stationnements invités devant le lotissement.

Charges annuelles : 150€
Taxe Foncière : 1 700€

Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Aubagne 13400

Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
Entre Aubagne et la Penne sur Huveaune, au sein de la résidence Anjou, sécurisée avec stationnements, espaces verts, piscine, espace pour animaux.
En étage, avec ascenseur ce 3 pièces de 65m² est TRAVERSANT, , exposition Est / Ouest qui lui assure une luminosité certaine. Il dispose d'un cellier, séchoir, une salle de bain, wc indépendant, dégagement, terrasse.
Travaux de rafraichissement global a prévoir.
Idéal jeune couple .
Bien copropriété, le montant des charges annuelles est de 2400€ comprenant eau et chauffage.

Sold
Favourite
6
Aubagne 13400

Aubagne Proximité Centre T2 avec Terrasse et Parking. A quelques minutes à pieds du pôle d'échanges et de la vie de la place du marché. Au sein d'une belle résidence semi-récente fermée et sécurisée avec parking en sous sol privé, cet appartement de 2 pièces de 38m² environ est composé d'un hall d'entrée AVEC rangements, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée attenante à une belle belle terrasse offrant un joli point de vue sur Aubagne et son Garlaban, une belle salle de bain , et un wc indépendant. Belles Prestations : Clim réversible, double vitrage, beaux volumes et état impeccable. Idéal jeune couple / Primo accédant.~Bien en copropriété dont le montant des charges annuelles est de 960€ comprenant l'entretien des communs, eau froide, syndic.
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Sold
Exclusive
8
Aubagne 13400

Exclusivité - L'agence Arthurimmo Aubagne vous propose un bel appartement en plein centre ville, qui bénéficie d'un emplacement stratégique due à sa proximité des commerces ainsi que de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entretenue (facade récente et cage d'escalier en cours, au 3ème étage avec Ascenseur.Libre de toute occupation, anciennement loué 770€.
Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

Sold
8
Aubagne 13400

EXCLUSIVITE. Aux portes d'Aubagne, à proximité immediate de l'autoroute, ancienne villa de 78m² habitable sur une parcelle de 1100m².
Nuisance sonore . Travaux à prévoir pour profiter pleinement de ce bien avec grand terrain et vue dégagée sur la ville de Marcel Pagnol..
Joli potentiel à découvrir sans tarder .....
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386 ou rencontrons nous au 34 rue de la république à Aubagne, dans le respect des mesures sanitaires actuelles.

Sold
Exclusive
11
Aubagne 13400

OFFRE EXCLUSIVE .Au centre ville d'aubagne, bel immeuble complet en pleine propriété , actuellement occupé / loué . A rénover intégralement avant de profiter pleinement de sa rentabilité qui peut etre élevée.
Immeuble a voir absolument pour ceux que les travaux n'éffraie pas ou qui souhaitent faire du déficit foncier.
Actuellement 2 T2/3 de 50 m² env, une cave de 30 m² saine, un local de 40 m² Transformable en T2 , 2 T1, et encore du potentiel !Mais prévoir une enveloppe de travaux conséquente pour refaire la toiture, la facade en reprise partielle, et l'ensemble des logements a moderniser.
Pour plus de renseignement contactez votre conseiller au 0771643923 /Mr Péron.

Sold
1
Aubagne 13400

A saisir, emplacement de choix pour ce très bel immeuble, situé sur un axe principal a proximité immédiate de toute commodité, et de la gare.
Composition du bien : un local commercial loué 450€ hc, deux studios loués respectivement 330 et 167€, et 2 appartements de type 2 de 42 m² , dont un loué 520€.
Rentabilité perfectible rapidement , possibilité d'atteindre à moyen terme 10% brute.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386.

Sold
9
Aubagne 13400

L'agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose à la location un local professionnel, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway entre Aubagne et La Penne sur Huveaune, le local se compose d'un point d'accueil, d'une salle d'attente commune, de 2 bureaux déjà tout équipés, de 2 balcons, d'un petit point d'eau de rangements et d'une cave.
Belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, stationnements sécurisés dans la résidence pour les collaborateurs.
Idéal profession médical (Sage Femme, Dentiste, Médecin, Infirmier, Podologue, Ostéopathe)
Déjà équipé et prêt à être exploité par 1 ou 2 praticiens.Le médecin en place depuis plus de vingt ans laissera sa clientèle,car il part en retraite.
Loyer: 1180€ + 70€ de charges comprenant l'eau, l'entretien des communs.Soit 585€ par praticiens.
Caution: 3300€ correspondant à un trimestre de loyer hors charges.
Honoraires locataires: 900€
Disponible début Septembre 2022

Exclusive
12
Aubagne 13400

Baisse de prix ! Au Coeur d'Aubagne, opportunité d'acquérir un immeuble en mono propriété.Actuellement composé de 4 logements de 40 m2 environ de type 2/3 et d'une chambre d'appoint au 4 ème et dernier étage. Cet immeuble ancien nécessitera des travaux pour retrouver une rentabilité et son éclat d’antan.
Pour plus de renseignements sur le potentiel de cet immeuble, contactez votre agent immobilier local, faites confiance a notre double compétence et notre expérience du marché.
Actuellement deux locataires encore en place, au 2ème et 3éme étage, pour des loyers de 468€cc et 525€cc.
Une fois rénovée l'immeuble peut rapidement rapporter entre 27 et 300000€.
Pour plus de renseignements contactez moi au 0771643923.

Sold
5
Aubagne 13400

Immeuble situé dans le centre ville d'aubagne sur (4 niveaux) composé de :
1 cave en sous sol de 20 m2
rdc: un bureau avec toilette de 19 m2 (local commercial)
1 er étage: une cuisine ouverte sur salon de 16 m2
2 ème étage: 1 chambre de 16 M2 avec une salle d'eau avec toilette de 6 m2 et 1 grenier sous pente.
Possibilité de créer 3 studios et une terrasse d'agrément au dernier étage.
Trés belle opportunité à saisir !
Notre Agence vous met en sécurité et propose sur simple demande des masques et du gel hydro-alcoolique pour les visites.

Exclusive
13
Aubagne 13400

Au coeur d'Aubagne, et des animations de la place du marché et du pole d'échange.Au calme sur une placette typique du village de Marcel Pagnol, avec du potentiel a exploiter dans le futur.Déclaration préalable obtenue POUR AGRANDISSEMENT en toit terrasse.
Au sein d'une petite copropriété , de 2 copropriétaires, cette maison de ville offre au 1er étage de l'immeuble , un séjour avec cuisine ouverte, balconnet, rangements et 2 ème et dernier étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement.Quelques travaux seront à prévoir pour redonner du cachet à l'intégralité du bien, mais certains postes sont déjà corrigés ( électricité, double vitrage , salle d'eau).
Emplacement de choix pour la location ou vous installer sur Aubagne. A voir rapidement!
Copropriété de 2 lots , quote part assurance 450€/an.

Sold
11
Aubagne 13400

Dans le quartier très recherché des PIN VERT au sein de la résidence LA ROSE DES VENTS, l’agence Arthurimmo.com Aubagne un T3 traversant très lumineux de 63m² située au 2ème.
Cette résidence est réputée pour son calme et sa proximité avec les accès autoroutes, ses espaces verts et ses places de parking.
Sans vis-à-vis, cet appartement vous propose une cuisine ouverte sur le séjour avec 2 baies vitrées pour accéder au balcon qui vous offre une jolie vue sur le village de Pagnol. 2 chambres, une salle d’eau avec toilette séparée et une cave accompagne ce bien.

Taxe foncière : 1 057€/an
Charges : 125€/mois comprenant l’eau froide, le chauffage collectif et l’entretien des parties communes.
Copropriété de 256 lots et pas de gros travaux à prévoir, toiture révisée récemment, façade récente.

Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Arthurimmo.com Aubagne.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Sold
6
Aubagne 13400

Arthurimmo.com Aubagne vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 4 appartements de type 1 de 25/26m² pour un loyer annuel de 22400€.Monopropriété à saisir en centre ville d'Aubagne.
Actuellement loué entièrement , le rendement locatif ( 6,65% actuel )pourra être amélioré en modernisant les appartements qui sont en bon état lors du départ des locataires, mais pas au gout du jour.
Taxe foncière 1200€ environ.
Pour plus de renseignements contactez nous au 0442982386, ou venez nous rencontrer au 34 rue de la république à Aubagne.

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Exclusive
Favourite
14
Aubagne 13400

BAISSE DE PRIX , à 10 MINUTES à pieds de la gare et du pole d'échange ET proche des accés autoroutiers de marseille (A50)/ la ciotat. Au sein d'une résidence entretenue , fermée et sécurisée avec stationnements et espaces de loisirs.~En étage intermédiaire (3ème sur 4) cet appartement Traversant et donc trés LUMINEUX ,il conviendra à un couple soucieux de devenir propriétaire rapidement pour se constituer un patrimoine.~Cet appartement est au gout du jour suite à une rénovation récente et qualitative (ELECT/DOUBLE VITRAGE/SOLS/PEINTURES).Pas de gros travaux à prévoir pour la copropriété , toiture et façade Récente, communs propres.~Pret à vivre ce grand T2 est pret a recevoir un jeune couple, une deuxieme chambre est meme possible si la famille s'agrandit.~Ce 2/3 Pièces se compose d'un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon COSI pour profiter de son exposition SUD, une belle cuisine avec cellier attenant dans la loggia, 1 chambre, sde et wc indépendant.Porte blindée.~A SAISIR RAPIDEMENT / MAGNIFIQUE.~Copropriété de 100 lots environ, montant des charges annuelles environ 1030€( eau et entretien des communs compris).Arthurimmo.com met en place toutes les précautions sanitaires d'usage afin de vous protéger du covid 19.

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