Real estate real estate in Aubagne (13400)

Opportunité Exclusive! Emplacement de CHOIX !! Offrant une vue dégagée sur l'une des plus belle place d’Aubagne, en plein centre-ville dans un immeuble bourgeois très calme, proche des animations de la place du marché et de la gare, à 2 minutes des accès autoroutes. Beaux volumes pour ce 3 pièces qui profite de belles hauteurs de plafond,il est TRÈS lumineux de part son orientation Sud-est et TRAVERSANT de 84.85m2 avec terrasses.
Au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble bien préservé , sans ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un petit espace bureau, d'un WC indépendant, d'une terrasse attenante et d'un Jardinet en commun situé au rez de chaussé de l'immeuble. Jouissance paisible des extérieurs les soirs, week-ends et vacances, l'immeuble n'est occupé que par des bureaux. Ce bien profite d'une dépendance de 20m² environ en jouissance exclusive au rdc de l'immeuble.
Actuellement loué / Bail meublé de 1 an: 1000€ Mensuel Hors charge.Possibilité de récupérer l'appartement pour l'habiter.
Magnifique et sans comparaison, Coup de cœur assuré, rare sur le secteur.
Chauffage gaz et cheminée ( trés bel insert dans le séjour)
Bien en copropriété : 2 copropriétaires uniquement, gestion par un syndic bénévole ( uniquement le prorata d'assurance copropriété en charge 200€ environ)

L'agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose à la location un local professionnel, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway entre Aubagne et La Penne sur Huveaune,Quartier " La Tourtelle", le local se compose d'un point d'accueil, d'une salle d'attente commune, de 3 bureaux déjà tout équipés et climatisés, de 2 balcons, d'un petit point d'eau de rangements. STATIONNEMENTS au sein du parking fermés dans résidence.
Belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, stationnements sécurisés dans la résidence pour les collaborateurs.
Idéal pour recevoir la clientèle .
Loyer: 950€ dont 60€ de charges comprenant l'eau, l'entretien des communs.
Caution: 1880€ correspondant à 2 loyer hors charges.
Honoraires locataires: 819€
Disponible début JANVIER 2026

Annonce exclusive ! En centre ville d’Aubagne, a proximité de toutes commodités, prés de la gare et de l'animation de la place du marché.Bel appartement de type 1 de 17,6 m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'une maison de village.
IDÉAL INVESTISSEUR. Visite virtuelle sur notre site.
Faibles charges.Exposition Sud / jolie vue sur les toits.Bien vendu libre de toute occupation et intégralement Meublé.Installation électrique remise aux normes / Sol repris intégralement.Visite Virtuelle sur notre site.
Immeuble expertisé / rentabilité de plus de 7%, pour un loyer estimé de 450€ hors charges.
Bien soumis au régime de la copropriété ,5 lots le montant des charges annuelles est de 290€ ,gestion effectuée par un syndic professionnel.

SOUS COMPROMIS .Opportunité Exclusive ! Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial à proximité immédiate de la place du marché , des parkings , et de tous les commerces du centre ville.
Idéalement situé pour une activité commerciale ou des bureaux.Estimation de valeur locative environ 750€ HC/mois.
Libre de toute occupation.SUPERFICIE de plain pied de 52m² et en sous sol 40 M² de cave privative.
Prévoir quelques travaux .
Vente des Murs / Rarissime sur le secteur .
A saisir .

Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
Entre Aubagne et la Penne sur Huveaune, au sein de la résidence Anjou, sécurisée avec stationnements, espaces verts, piscine, espace pour animaux.
En étage élevé, avec ascensseur ce 3 pièces de 68m² est TRAVERSANT, il offre une jolie vue sur le Garlaban, et la piscine de la résidence exposition nord coté chambre, et sud coté séjour et terrasse. Il dispose d'un cellier, séchoir, une salle d'eau avec douche italienne, wc independant, déguagement, terrasse.
Prestations :Double vitrage avec volets roulants récents, salle d'eau neuve en travertin.
Idéal jeune couple .
Bien copropriété, le montant des charges annuelles est de 2040€ comprenant eau et chauffage.

Au 1er étage d'une villa, ce Logement à proximité du centre ville d'Aubagne,dispose d'une place de parking.
Bel appartement de type 2, d'une superficie de 55 m² composé d'un hall, d'un BEL espace de vie pour la cuisine et le séjour, 1 vaste chambre, une salle d'eau avec wc.
Au calme, proche des commodités, à 10 minutes a pieds de la place du marché et de la gare.Climatisation réversible.
Loyer de 800€+30€( provision d'eau et taxe ordure ménagère) . Compteurs électrique individuel à la charge du locataire. Dossier solide et solvable uniquement. Libre le 1 Mars 2026.
Caution 820€ .Honoraires d'agence 13€/m² soit 585€.

MAGNIFIQUE.Appartement en rez de jardin adapté pour les personnes a mobilité réduite ou Agées; en centre ville d'Aubagne, bel appartement de type 3, d'une superficie de 66 m² composé d'un hall, d'un vaste espace de vie pour la cuisine et le séjour, 2 chambres, grande salle d'eau avec wc.PLAIN PIED / Climatisation Réversible/store banne électrifié, volets electriques.Disponible courant Mai 2024.
Au calme, proche des commodités, a 10 minutes a pieds de la place du marché et de la gare, cet appartement sera loué avec une place de parking, et un jardinet de 20m² environ pour profiter de chaque rayon de soleil, Exposition Sud .
Loyer de 1050€ . Compteurs électrique et eau individuel à la charge du locataire. Dossier solide et solvable uniquement.

Exclusivité Agence. Bel emplacement, en Centre-Ville pour cet appartement de type 3 offrant un beau volume et une proximité immédiate (5 minutes à pieds) de la place du marché et du pole d'échange D'Aubagne (bus tramway, trains).
En étage avec acsenseur, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement de 63 m² à moderniser ( devis sur Demande)Diagnostics réalisés .Visite virtuelle disponible sur le site agence.
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol de l'immeuble.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 150/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

Exclusivité Agence. Bel emplacement, en Centre-Ville pour cet appartement de type 3 offrant un beau volume et une proximité immédiate (5 minutes à pieds) de la place du marché et du pole d'échange D'Aubagne (bus tramway, trains).
En étage, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, un petit dressing dans la 2ème chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement à moderniser intégralement ( devis sur Demande).
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol, et un garage privatif à 1 minute à pied du logement.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 170/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

Arthurimmo.com Aubagne vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 4 appartements de type 1 de 25/26m² pour un loyer annuel de 22400€.Monopropriété à saisir en centre ville d'Aubagne.
Actuellement loué entièrement , le rendement locatif ( 6,65% actuel )pourra être amélioré en modernisant les appartements qui sont en bon état lors du départ des locataires, mais pas au gout du jour.
Taxe foncière 1200€ environ.
Pour plus de renseignements contactez nous au 0442982386, ou venez nous rencontrer au 34 rue de la république à Aubagne.

L’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose en plein cœur d’Aubagne ce T3 calme de 54m² avec jardinet de 40m2. MAGNIFIQUE et IDEALEMENT SITUE à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus), RENOVATION INTEGRALE.
Au rez de chaussé ce joli T3 entièrement rénové se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine, de 2 chambres d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé le tout donnant sur un jardinet de 40m2 avec terrasse.
Loyer: 850€ + 50€ de charges
Caution: 850€
Honoraires: 750€ (visite, rédaction du bail, de l'état des lieux).
A Visiter sans tarder

A louer en plein centre-ville d'Aubagne dans un immeuble très calme, proche de la place du marché et de la gare. Beau T3 lumineux de 85m2 MEUBLE avec balcon et terrasse.
Au 2ème étage d'un immeuble bourgeois , sans ascenseur, cet appartement se compose d'une séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche est baignoire, d'un petit espace bureau, d'un WC indépendant, d'un petit balcon et d'une terrasse / Jardinet situé au rez de chaussée DE L'immeuble.
Loyer: 1000€ Hors provision d'eau.
Soit 1065 € comprenant une provision de 65€ pour la consommation d'eau.
Caution: 2000€
Honoraires agence: 905€
Libre à partir du 15 Septembre 2021
A Visiter sans tarder

VENDU par votre agence Arthurimmo.com Aubagne.
MAGNIFIQUE et IDÉALEMENT situé à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus). Petit Immeuble , Fibré, dont les communs ont été rénovés.Parking à proximité, vue dégagée sur les toits.Traversant et très lumineux.
Au 3eme et dernier étage, ce joli T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Syndic bénévole/ Faibles Charges (Quote-part assurance uniquement)VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence.Aucun travaux à prévoir.Idéal premier achat.
Copropriété de 4 lots / 2 copropriétaires Uniquement.
Pour plus de renseignements contactez-nous au 04.42.98.23.86
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Dans un lotissement calme entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune l’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose cette charmante maison de type 4 construite en 2003.
Cette maison se situe dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrifié, dans une impasse, proche des commodités (écoles, commerces, transports...) et des accès autoroutiers.
En R+1 cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un séjour traversant de plus de 35m², une cuisine aménagée et un WC. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du calme et de la luminosité du secteur. A l’arrière de cette maison vous trouverez une véranda avec sa cuisine d’été et aucun vis-à-vis.
A l’étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un dressing et une terrasse fermée. Sur l'étage vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Ce bien est équipé de doubles vitrages, de gaz de ville, d’un portail fermé...
Une place de stationnement privatif disponible devant la maison et des places de stationnements invités devant le lotissement.

Charges annuelles : 150€
Taxe Foncière : 1 700€

Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

EXCLUSIVITE. Aux portes d'Aubagne, à proximité immediate de l'autoroute, ancienne villa de 78m² habitable sur une parcelle de 1100m².
Nuisance sonore . Travaux à prévoir pour profiter pleinement de ce bien avec grand terrain et vue dégagée sur la ville de Marcel Pagnol..
Joli potentiel à découvrir sans tarder .....
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386 ou rencontrons nous au 34 rue de la république à Aubagne, dans le respect des mesures sanitaires actuelles.