Real estate real estate in Aubagne (13400)

Dossiers locataires en cours d'étude !
A louer dans le secteur très recherché des Solans, au sein d'une résidence neuve au design comtemporain, vaste T2 neuf de 43.46m2 avec terrasse et place de parking privative.GARAGE privatif.
Le logement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.1er et dernier étage .
Situé dans une résidence construite en 2020 avec piscine: le domaine des solans. libre le 20 fevrier 2024
Environnement calme.Vue verdure de la terrasse
A proximité du centre-ville d'Aubagne.
A visiter

OFFRE EXCLUSIVE .Au centre ville d'aubagne, bel immeuble complet en pleine propriété , actuellement occupé / loué . A rénover intégralement avant de profiter pleinement de sa rentabilité qui peut etre élevée.
Immeuble a voir absolument pour ceux que les travaux n'éffraie pas ou qui souhaitent faire du déficit foncier.
Actuellement 2 T2/3 de 50 m² env, une cave de 30 m² saine, un local de 40 m² Transformable en T2 , 2 T1, et encore du potentiel !Mais prévoir une enveloppe de travaux conséquente pour refaire la toiture, la facade en reprise partielle, et l'ensemble des logements a moderniser.
Pour plus de renseignement contactez votre conseiller au 0771643923 /Mr Péron.

A louer studio situé en plein centre-ville d'Aubagne dans une petite rue au calme, à proximité de la place du marché et de la gare. VISITE VIRTUELLE sur demande.
Ce joli studio d'environ 32 m2 est entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une pièce principale avec canapé convertible et télévision, d'une petite cuisine avec plaque de cuisson, micro ondes, lave-linge, vaisselles , frigo, table avec chaises et d'une salle d'eau avec WC.
Libre immédiatement.
https://tour.previsite.com/B0FC61B8-1906-9C44-5B63-2A67C2733C48

Arthurimmo.com Aubagne vous propose, au cœur d'une nouvelle zone commerciale, un très beau terrain plat offrant un important potentiel pour des bureaux et des activités tertiaires. Environ 2000m² possibles( 500m² EN R+3).
Pour plus de renseignements, contactez nous au 0442982386 ou venez nous rencontrer dans nos locaux au 34 rue de la république à Aubagne.

A saisir, emplacement de choix pour ce très bel immeuble, situé sur un axe principal a proximité immédiate de toute commodité, et de la gare.
Composition du bien : un local commercial loué 450€ hc, deux studios loués respectivement 330 et 167€, et 2 appartements de type 2 de 42 m² , dont un loué 520€.
Rentabilité perfectible rapidement , possibilité d'atteindre à moyen terme 10% brute.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386.

Immeuble situé dans le centre ville d'aubagne sur (4 niveaux) composé de :
1 cave en sous sol de 20 m2
rdc: un bureau avec toilette de 19 m2 (local commercial)
1 er étage: une cuisine ouverte sur salon de 16 m2
2 ème étage: 1 chambre de 16 M2 avec une salle d'eau avec toilette de 6 m2 et 1 grenier sous pente.
Possibilité de créer 3 studios et une terrasse d'agrément au dernier étage.
Trés belle opportunité à saisir !
Notre Agence vous met en sécurité et propose sur simple demande des masques et du gel hydro-alcoolique pour les visites.

Annonce exclusive.Aubagne-centre, dans maison divisée en 4 logements, studio refait en 2018 de 22m², locataire serieux en place depuis le 01/01/2019 avec loyer de 450€ HC et une provision de 20€. Copropriété en cours de constitution de 5 lots.Trés belle rentabilité a saisir.

Dans le quartier très recherché des PIN VERT au sein de la résidence LA ROSE DES VENTS, l’agence Arthurimmo.com Aubagne un T3 traversant très lumineux de 63m² située au 2ème.
Cette résidence est réputée pour son calme et sa proximité avec les accès autoroutes, ses espaces verts et ses places de parking.
Sans vis-à-vis, cet appartement vous propose une cuisine ouverte sur le séjour avec 2 baies vitrées pour accéder au balcon qui vous offre une jolie vue sur le village de Pagnol. 2 chambres, une salle d’eau avec toilette séparée et une cave accompagne ce bien.

Taxe foncière : 1 057€/an
Charges : 125€/mois comprenant l’eau froide, le chauffage collectif et l’entretien des parties communes.
Copropriété de 256 lots et pas de gros travaux à prévoir, toiture révisée récemment, façade récente.

Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Arthurimmo.com Aubagne.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Exclusivité - L'agence Arthurimmo Aubagne vous propose un bel appartement en plein centre ville, qui bénéficie d'un emplacement stratégique due à sa proximité des commerces ainsi que de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entretenue (facade récente et cage d'escalier en cours, au 3ème étage avec Ascenseur.Libre de toute occupation, anciennement loué 770€.
Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

VENDUE PAR L'AGENCE .EN EXCLUSIVITE Chez ARTHURIMMO.COM AUBAGNE, maison individuelle de 100m2. Dans un quartier recherché, les Passons, au calme, proche de toutes les commodités, idéale pour une vie de famille, cette maison vous offre sur 2 niveaux: une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour, le tout pour une surface de 44m2 ouvert sur une terrasse plein sud de près de 40m2. Au rdc, cette maison propose 2 chambres et une salle d'eau à aménager, à l'étage une suite parentale. Un garage et un atelier, ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout. facilité de parking

A louer en plein centre-ville d'Aubagne, proche de la place du marché, et de la gare, joli studio entièrement rénové, meublé de 21 m2. Il se compose d'une petite pièce principale avec un cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Équipements:
- Hotte aspirante
- Micro-ondes
- Frigo
- Plaque de cuisson
- Lave-linge
Loyer de 525€ dont (Eau / charges 25€ )
Dépôt de garantie: 1000€
Disponible au 1 Aout 2022
Honoraires à la charge du locataire: 500€ (visite, rédaction du bail et de l'état des lieux)

Aubagne Centre-Ville ~Arthurimmo.com Aubagne vous propose ce STUDIO de 30m2 environ meublé.~IDEALEMENT situé proche de la place du marché et du pôle d'échange à pied. Ce T1 se compose d'une belle pièce principale et une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC.Entièrement équipé électroménager Neuf~BON ETAT GENERAL.~Loyer Mensuel 600€ comprenant une provision de 30€ pour l'eau et charge des communs. ~Location Meublée . ~Disponible le 5 decembre 2025 -Dossier sérieux Exigé.
caution 1140e frais d'agence 500€

Aubagne Proximité Centre T2 avec Terrasse et Parking. A quelques minutes à pieds du pôle d'échanges et de la vie de la place du marché. Au sein d'une belle résidence semi-récente fermée et sécurisée avec parking en sous sol privé, cet appartement de 2 pièces de 38m² environ est composé d'un hall d'entrée AVEC rangements, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée attenante à une belle belle terrasse offrant un joli point de vue sur Aubagne et son Garlaban, une belle salle de bain , et un wc indépendant. Belles Prestations : Clim réversible, double vitrage, beaux volumes et état impeccable. Idéal jeune couple / Primo accédant.~Bien en copropriété dont le montant des charges annuelles est de 960€ comprenant l'entretien des communs, eau froide, syndic.
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

A SAISIR Au coeur du centre historique.~studio meublé , loué 540€ cc dont 20€ pour l'eau.
.Appartement meuble de 21.55 m² au 1er étage d'un petit immeuble .
~Disponible de suite~Immeuble individuel , dans une rue piétonne en centre ville proche de l'animation de la place du marché. Constituer votre dossier sur dossier facile.fr et contactez nous au 0442982386 .Dépôt de garantie: 1040€
Honoraires 280€ dont 64.65€ pour l'inventaire Mobilier.

AUBAGNE VILLA T5/6+Garage+Terrain.~ARTHURIMMO.COM AUBAGNE vous propose en exclusivité cette ravissante maison familiale en péripherie immédiate du centre ville, à proximité du Parc Jean Moulin . Belle villa COSSUE de 150 m² habitables composée de 5 pièces avec possibilité d'aménager une dépendance, sur une parcelle de 760 m² plate et intégralement cloturée.~Beaux Volumes pour cette villa qui se compose en rez de chaussé, d'un vaste séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière de part son exposition Sud, une belle cuisine équipée et aménagée avec coin repas, une chambre, une sde avec douche italienne et un wc indépendant.Chauffage gaz central,cheminée.~L'étage vous dispose de 3 chambres de belles tailles , une salle de bain et un wc.Maison proposée dans un BON état .~Parcelle piscinnable. Idéalement placée, entourée de verdure cette villa permet une vie citadine, à proximité du seul parc d'aubagne.~Secteur recherché à voir trés rapidement.