Immobilier à Aubagne : Arthur Immo
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Immobilier immobilier à Aubagne (13400)

97 annonces
Vendu
11
Aubagne 13400

Opportunité Exclusive! Emplacement de CHOIX !! Offrant une vue dégagée sur l'une des plus belle place d’Aubagne, en plein centre-ville dans un immeuble bourgeois très calme, proche des animations de la place du marché et de la gare, à 2 minutes des accès autoroutes. Beaux volumes pour ce 3 pièces qui profite de belles hauteurs de plafond,il est TRÈS lumineux de part son orientation Sud-est et TRAVERSANT de 84.85m2 avec terrasses.
Au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble bien préservé , sans ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un petit espace bureau, d'un WC indépendant, d'une terrasse attenante et d'un Jardinet en commun situé au rez de chaussé de l'immeuble. Jouissance paisible des extérieurs les soirs, week-ends et vacances, l'immeuble n'est occupé que par des bureaux. Ce bien profite d'une dépendance de 20m² environ en jouissance exclusive au rdc de l'immeuble.
Actuellement loué / Bail meublé de 1 an: 1000€ Mensuel Hors charge.Possibilité de récupérer l'appartement pour l'habiter.
Magnifique et sans comparaison, Coup de cœur assuré, rare sur le secteur.
Chauffage gaz et cheminée ( trés bel insert dans le séjour)
Bien en copropriété : 2 copropriétaires uniquement, gestion par un syndic bénévole ( uniquement le prorata d'assurance copropriété en charge 200€ environ)

Exclusivité
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Aubagne 13400

Offre EXCLUSIVE, En centre ville d'Aubagne,a proximité immédiate des commodités ,parkings, pole d'échange.Idéal pour une vie citadine ce VASTE duplex de Type 3 de 71m² est au sein d'une petite copropriété composée de 5 lots.
Ce logement fonctionnel et au gout du jour , sera livré avec une climatisation réversible, double vitrage, cuisine et salle d'eau récente.Matériaux nobles et naturels pour ce cocon dans le Coeur d'Aubagne, composé d'un hall d'entrée avec grands rangements, une jolie salle d'eau, deux chambres de belles tailles, un toilette indépendant.A l'étage supérieur un vaste séjour avec cuisine américaine, et une grande terrasse pour profiter de la vue et de l'exposition Ouest.
charges courantes 67€ + 34€ de provision de Travaux d'embellissement sur les parties communes Votés et provisionnés.Un rangement en pieds d'immeuble complète la description de ce lot.Visite Virtuelle disponible.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Vendu
6
Aubagne 13400

Arthurimmo.com Aubagne vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 4 appartements de type 1 de 25/26m² pour un loyer annuel de 22400€.Monopropriété à saisir en centre ville d'Aubagne.
Actuellement loué entièrement , le rendement locatif ( 6,65% actuel )pourra être amélioré en modernisant les appartements qui sont en bon état lors du départ des locataires, mais pas au gout du jour.
Taxe foncière 1200€ environ.
Pour plus de renseignements contactez nous au 0442982386, ou venez nous rencontrer au 34 rue de la république à Aubagne.

Loué
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Aubagne 13400

L’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose en plein cœur d’Aubagne ce T3 calme de 54m² avec jardinet de 40m2. MAGNIFIQUE et IDEALEMENT SITUE à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus), RENOVATION INTEGRALE.
Au rez de chaussé ce joli T3 entièrement rénové se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine, de 2 chambres d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé le tout donnant sur un jardinet de 40m2 avec terrasse.
Loyer: 850€ + 50€ de charges
Caution: 850€
Honoraires: 750€ (visite, rédaction du bail, de l'état des lieux).
A Visiter sans tarder

Vendu
Exclusivité
8
Aubagne 13400

Exclusivité - L'agence Arthurimmo Aubagne vous propose un bel appartement en plein centre ville, qui bénéficie d'un emplacement stratégique due à sa proximité des commerces ainsi que de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entretenue (facade récente et cage d'escalier en cours, au 3ème étage avec Ascenseur.Libre de toute occupation, anciennement loué 770€.
Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

Vendu
Exclusivité
2
Aubagne 13400

Déjà ~VENDU !!~AUBAGNE PROXIMITE CENTRE Terrain Constructible .~Arthurimmo.com Aubagne vous propose en Exclusivité cette parcelle de terrain a prix raisonnable .Trés proche du centre ville, a proximité du parc jean moulin, belle parcelle de 476 m² permettant de construire 140 m² environ.~Proximité axe autoroute / fond sonore à l'appréciation de chacun.~Beau potentiel pour ce terrain en partie clos.~Idéal pour commencer votre nouvelle vie et envisager de construire une famille dans une maison a votre image.~LIBRE CONSTRUCTEUR.~Pour plus de renseignements, rdv dans nos locaux au 34 rue de la république à Aubagne.

Vendu
Coup de coeur
6
Aubagne 13400

Aubagne Proximité Centre T2 avec Terrasse et Parking. A quelques minutes à pieds du pôle d'échanges et de la vie de la place du marché. Au sein d'une belle résidence semi-récente fermée et sécurisée avec parking en sous sol privé, cet appartement de 2 pièces de 38m² environ est composé d'un hall d'entrée AVEC rangements, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée attenante à une belle belle terrasse offrant un joli point de vue sur Aubagne et son Garlaban, une belle salle de bain , et un wc indépendant. Belles Prestations : Clim réversible, double vitrage, beaux volumes et état impeccable. Idéal jeune couple / Primo accédant.~Bien en copropriété dont le montant des charges annuelles est de 960€ comprenant l'entretien des communs, eau froide, syndic.
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Vendu
13
Aubagne 13400

Dans un lotissement calme entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune l’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose cette charmante maison de type 4 construite en 2003.
Cette maison se situe dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrifié, dans une impasse, proche des commodités (écoles, commerces, transports...) et des accès autoroutiers.
En R+1 cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un séjour traversant de plus de 35m², une cuisine aménagée et un WC. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du calme et de la luminosité du secteur. A l’arrière de cette maison vous trouverez une véranda avec sa cuisine d’été et aucun vis-à-vis.
A l’étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un dressing et une terrasse fermée. Sur l'étage vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Ce bien est équipé de doubles vitrages, de gaz de ville, d’un portail fermé...
Une place de stationnement privatif disponible devant la maison et des places de stationnements invités devant le lotissement.

Charges annuelles : 150€
Taxe Foncière : 1 700€

Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Vendu
Exclusivité
9
Aubagne 13400

Exclusivité Agence. Bel emplacement, en Centre-Ville pour cet appartement de type 3 offrant un beau volume et une proximité immédiate (5 minutes à pieds) de la place du marché et du pole d'échange D'Aubagne (bus tramway, trains).
En étage avec acsenseur, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement de 63 m² à moderniser ( devis sur Demande)Diagnostics réalisés .Visite virtuelle disponible sur le site agence.
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol de l'immeuble.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 150/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

Vendu
5
Aubagne 13400

Immeuble situé dans le centre ville d'aubagne sur (4 niveaux) composé de :
1 cave en sous sol de 20 m2
rdc: un bureau avec toilette de 19 m2 (local commercial)
1 er étage: une cuisine ouverte sur salon de 16 m2
2 ème étage: 1 chambre de 16 M2 avec une salle d'eau avec toilette de 6 m2 et 1 grenier sous pente.
Possibilité de créer 3 studios et une terrasse d'agrément au dernier étage.
Trés belle opportunité à saisir !
Notre Agence vous met en sécurité et propose sur simple demande des masques et du gel hydro-alcoolique pour les visites.

Vendu
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Aubagne 13400

SOUS COMPROMIS .Opportunité Exclusive ! Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial à proximité immédiate de la place du marché , des parkings , et de tous les commerces du centre ville.
Idéalement situé pour une activité commerciale ou des bureaux.Estimation de valeur locative environ 750€ HC/mois.
Libre de toute occupation.SUPERFICIE de plain pied de 52m² et en sous sol 40 M² de cave privative.
Prévoir quelques travaux .
Vente des Murs / Rarissime sur le secteur .
A saisir .

Exclusivité
3
Aubagne 13400

Au cœur du centre ville d’Aubagne, sur Axe très passant .Emplacement idéal Rue de la république ce local de 31m² dans une rue très Passante avec parkings à proximité immédiate avec possibilité d'une Gratuité d'une heure pour LES clients De commerçants Aubagnais. Petit loyer pour Développer une activité.
Bel emplacement a saisir.Libre de suite , loyer 530+20e de provisions.PAS DE Restauration ni d'activité occasionnant du Bruit.
Frais d'agence charge locataire 350€.CAUTION 1100€-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu
Coup de coeur
6
Aubagne 13400

AUBAGNE CENTRE APPARTEMENT T2 .~SPECIAL INVESTISSEUR !!L'agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose un bel appartement vendu loué 590€ / tres Belle Rentabilité de 7% net , avec locataire en place .~Ce 2 pièces de 31.6M² se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.~En bon état dans une copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole / Faibles Charges, uniquement l'assurance coprop à prévoir.~Opportunité à ne pas rater / Soyez les premiers à profiter des taux d'emprunts bas pour constituer votre patrimoine.~Votre contact Rodney Peron joignable au 0771643923.

Vendu
Exclusivité
2
Aubagne 13400

AUBAGNE CENTRE VILLE T1 .~Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.Emplacement idéal , à seulement 5 minutes à pieds de la gare, cet appartement 1 pièce de 26m² se compose d'un bel espace de vie, une cuisine indépendante avec coin repas, et une salle d'eau avec douche et wc.~Idéal placement , belle rentabilité pour ce logement anciennnement loué 420€ HC. Pas de travaux à prévoir :double vitrage / cumulus récent et copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole/ FAIBLES CHARGES.~PETIT PRIX A SAISIR.

Loué
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Aubagne 13400

Déja loué !!
A 2 pas de place du marché et de son activité, cet appartement de type 3/4 en centre ville d'Aubagne,dispose de 2 places de parking privé et fermées, et d'une terrasse.Entrée indépendante.Fraichement rénové, ce logement est moderne, atypique et très fonctionnel.Petit extérieur !Premier et dernier étage.
Au 1er et dernier étage ce Bel appartement de type 4, d'une superficie de 80 m² environ est composé d'un séjour/salle a manger avec cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et 1 wc indépendant.
Proche des commodités, à 1 minutes a pieds de la place du marché et de la gare.Climatisation réversible.
Loyer de 1260€+30€( provision d'eau et taxe ordure ménagère) . Compteurs électrique individuel à la charge du locataire.
Caution: 1260€ Frais d'agence a la charge du locataire :1040€. Dossier solide et solvable uniquement. Libre début Avril.

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