Immobilier immobilier à Aubagne (13400)

Dans un lotissement calme entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune l’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose cette charmante maison de type 4 construite en 2003.
Cette maison se situe dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrifié, dans une impasse, proche des commodités (écoles, commerces, transports...) et des accès autoroutiers.
En R+1 cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un séjour traversant de plus de 35m², une cuisine aménagée et un WC. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du calme et de la luminosité du secteur. A l’arrière de cette maison vous trouverez une véranda avec sa cuisine d’été et aucun vis-à-vis.
A l’étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un dressing et une terrasse fermée. Sur l'étage vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Ce bien est équipé de doubles vitrages, de gaz de ville, d’un portail fermé...
Une place de stationnement privatif disponible devant la maison et des places de stationnements invités devant le lotissement.

Charges annuelles : 150€
Taxe Foncière : 1 700€

Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

EXCLUSIVITE. Aux portes d'Aubagne, à proximité immediate de l'autoroute, ancienne villa de 78m² habitable sur une parcelle de 1100m².
Nuisance sonore . Travaux à prévoir pour profiter pleinement de ce bien avec grand terrain et vue dégagée sur la ville de Marcel Pagnol..
Joli potentiel à découvrir sans tarder .....
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386 ou rencontrons nous au 34 rue de la république à Aubagne, dans le respect des mesures sanitaires actuelles.

Dossiers locataires en cours d'étude !
A louer dans le secteur très recherché des Solans, au sein d'une résidence neuve au design comtemporain, vaste T2 neuf de 43.46m2 avec terrasse et place de parking privative.GARAGE privatif.
Le logement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.1er et dernier étage .
Situé dans une résidence construite en 2020 avec piscine: le domaine des solans. libre le 20 fevrier 2024
Environnement calme.Vue verdure de la terrasse
A proximité du centre-ville d'Aubagne.
A visiter

OFFRE EXCLUSIVE .Au centre ville d'aubagne, bel immeuble complet en pleine propriété , actuellement occupé / loué . A rénover intégralement avant de profiter pleinement de sa rentabilité qui peut etre élevée.
Immeuble a voir absolument pour ceux que les travaux n'éffraie pas ou qui souhaitent faire du déficit foncier.
Actuellement 2 T2/3 de 50 m² env, une cave de 30 m² saine, un local de 40 m² Transformable en T2 , 2 T1, et encore du potentiel !Mais prévoir une enveloppe de travaux conséquente pour refaire la toiture, la facade en reprise partielle, et l'ensemble des logements a moderniser.
Pour plus de renseignement contactez votre conseiller au 0771643923 /Mr Péron.

A louer studio situé en plein centre-ville d'Aubagne dans une petite rue au calme, à proximité de la place du marché et de la gare. VISITE VIRTUELLE sur demande.
Ce joli studio d'environ 32 m2 est entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une pièce principale avec canapé convertible et télévision, d'une petite cuisine avec plaque de cuisson, micro ondes, lave-linge, vaisselles , frigo, table avec chaises et d'une salle d'eau avec WC.
Libre immédiatement.
https://tour.previsite.com/B0FC61B8-1906-9C44-5B63-2A67C2733C48

Arthurimmo.com Aubagne vous propose, au cœur d'une nouvelle zone commerciale, un très beau terrain plat offrant un important potentiel pour des bureaux et des activités tertiaires. Environ 2000m² possibles( 500m² EN R+3).
Pour plus de renseignements, contactez nous au 0442982386 ou venez nous rencontrer dans nos locaux au 34 rue de la république à Aubagne.

A saisir, emplacement de choix pour ce très bel immeuble, situé sur un axe principal a proximité immédiate de toute commodité, et de la gare.
Composition du bien : un local commercial loué 450€ hc, deux studios loués respectivement 330 et 167€, et 2 appartements de type 2 de 42 m² , dont un loué 520€.
Rentabilité perfectible rapidement , possibilité d'atteindre à moyen terme 10% brute.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386.

Immeuble situé dans le centre ville d'aubagne sur (4 niveaux) composé de :
1 cave en sous sol de 20 m2
rdc: un bureau avec toilette de 19 m2 (local commercial)
1 er étage: une cuisine ouverte sur salon de 16 m2
2 ème étage: 1 chambre de 16 M2 avec une salle d'eau avec toilette de 6 m2 et 1 grenier sous pente.
Possibilité de créer 3 studios et une terrasse d'agrément au dernier étage.
Trés belle opportunité à saisir !
Notre Agence vous met en sécurité et propose sur simple demande des masques et du gel hydro-alcoolique pour les visites.

Annonce exclusive.Aubagne-centre, dans maison divisée en 4 logements, studio refait en 2018 de 22m², locataire serieux en place depuis le 01/01/2019 avec loyer de 450€ HC et une provision de 20€. Copropriété en cours de constitution de 5 lots.Trés belle rentabilité a saisir.

Dans le quartier très recherché des PIN VERT au sein de la résidence LA ROSE DES VENTS, l’agence Arthurimmo.com Aubagne un T3 traversant très lumineux de 63m² située au 2ème.
Cette résidence est réputée pour son calme et sa proximité avec les accès autoroutes, ses espaces verts et ses places de parking.
Sans vis-à-vis, cet appartement vous propose une cuisine ouverte sur le séjour avec 2 baies vitrées pour accéder au balcon qui vous offre une jolie vue sur le village de Pagnol. 2 chambres, une salle d’eau avec toilette séparée et une cave accompagne ce bien.

Taxe foncière : 1 057€/an
Charges : 125€/mois comprenant l’eau froide, le chauffage collectif et l’entretien des parties communes.
Copropriété de 256 lots et pas de gros travaux à prévoir, toiture révisée récemment, façade récente.

Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Arthurimmo.com Aubagne.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Exclusivité - L'agence Arthurimmo Aubagne vous propose un bel appartement en plein centre ville, qui bénéficie d'un emplacement stratégique due à sa proximité des commerces ainsi que de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entretenue (facade récente et cage d'escalier en cours, au 3ème étage avec Ascenseur.Libre de toute occupation, anciennement loué 770€.
Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

VENDUE PAR L'AGENCE .EN EXCLUSIVITE Chez ARTHURIMMO.COM AUBAGNE, maison individuelle de 100m2. Dans un quartier recherché, les Passons, au calme, proche de toutes les commodités, idéale pour une vie de famille, cette maison vous offre sur 2 niveaux: une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour, le tout pour une surface de 44m2 ouvert sur une terrasse plein sud de près de 40m2. Au rdc, cette maison propose 2 chambres et une salle d'eau à aménager, à l'étage une suite parentale. Un garage et un atelier, ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout. facilité de parking

A louer en plein centre-ville d'Aubagne, proche de la place du marché, et de la gare, joli studio entièrement rénové, meublé de 21 m2. Il se compose d'une petite pièce principale avec un cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Équipements:
- Hotte aspirante
- Micro-ondes
- Frigo
- Plaque de cuisson
- Lave-linge
Loyer de 525€ dont (Eau / charges 25€ )
Dépôt de garantie: 1000€
Disponible au 1 Aout 2022
Honoraires à la charge du locataire: 500€ (visite, rédaction du bail et de l'état des lieux)

Aubagne Centre-Ville ~Arthurimmo.com Aubagne vous propose ce STUDIO de 30m2 environ meublé.~IDEALEMENT situé proche de la place du marché et du pôle d'échange à pied. Ce T1 se compose d'une belle pièce principale et une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC.Entièrement équipé électroménager Neuf~BON ETAT GENERAL.~Loyer Mensuel 600€ comprenant une provision de 30€ pour l'eau et charge des communs. ~Location Meublée . ~Disponible le 5 decembre 2025 -Dossier sérieux Exigé.
caution 1140e frais d'agence 500€

Aubagne Centre-Ville ~Arthurimmo.com Aubagne vous propose ce studio de 21.55m2 .disponible fin mai debut juin.
IDEALEMENT situé proche de la place du marché et du pôle d'échange à pied. Ce studio se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.Disponible début septembre.Location nue .
BON ETAT GENERAL.
Loyer Mensuel: 550€ dont 20€ de charges pour provision d'eau).
Caution:530€
Honoraire: 325€ (visites, rédaction du bail et de l'état des lieux) dont 75€ pour l'état des lieux et inventaire mobilier
A Visiter !
Contactez-nous au 04.42.98.23.86
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.