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Immobilier à vendre
Immeuble | 12 pièces | 210 m²
A vendre en plein cœur du centre ville d'Aubagne.
Immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur a la recherche d'un bien sécurisé sans travaux, avec une rentabilité immédiate.
Composition : 2 Appartements T3 de 55 M² ,un appartement T4 de 55m², 3 studios de 15 à 17m² soit un total de 6 lots.
Revenus locatifs de 4200e / mois charges comprises.
Locataires en place aucun impayé, les T3 ET T4 sont loués à une association avec loyers garantis par l'état.
Etat du bien :Immeuble entièrement rénové, parties communes refaites à neuf, aucun travaux à prévoir.
Fiscalité et charges:Taxe foncière 1500€ .
Bien disponible en agence nous contacter pour toute information complémentaire.
Appartement | 4 pièces | 122 m²
SAINT JULIEN 13012.
Extrêmement Rare / secteur recherché pour son calme.Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel et grand Appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie carrez de 122m², et d'un garage attenant de 20m² environ et une salle de bain.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine américaine de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Ce magnifique extérieur, au grand calme ,l'ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.
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