Immobilier vendu

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!
Secteur Camps Major, tramway à proximité immédiate entre Aubagne et la penne sur huveaune , à 1 minutes de l’accès pour Marseille A50.
Au calme, à proximité des commodités et du tramway, belle petite maison en duplex de 58 m² carrez avec garage de 15 m².Très rare sur le secteur , prête à louer; Surface au sol de 75 m².Possibilité de récupérer le garage pour une chambre supplémentaire, stationnement FACILE.Libre de Toute occupation!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

OFFRE ACCEPTEE // TROP TARD .
Au cœur d’Aubagne, Bel emplacement pour cet immeuble en mono-propriété, à proximité immédiate de la place du marché et de son animation, du pole d'échange (trains, tram, bus) et bientôt du val-tram.
L'immeuble se compose de 3 studios ( 21,26,27.5m²)et d'un T2 de 25.85m²) avec possibilité d'exploiter le 4ème étage (terrasse et rangement). Immeuble très bien entretenu , toiture neuve.2 logements libres en cours de rénovation et de relocation.
Belle rentabilité , peu de travaux a prévoir, a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

OFFRE D'ACHAT EN COURS / EXCLUSIVITE, En centre ville d'Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités ,parkings, place du marché, écoles, pole d'échange.Idéal pour une vie citadine ce VASTE duplex de Type 3 de 71.43 m² est au sein d'une petite copropriété composée de 5 lots.Au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble du centre ville.
Ce logement EST fonctionnel et au gout du jour , livré avec une climatisation réversible, double vitrage, cuisine et salle d'eau rénovée récemment.Matériaux nobles et naturels pour ce cocon dans le Cœur d'Aubagne, composé d'un hall d'entrée avec grands rangements, une jolie salle d'eau, deux chambres de belles tailles, un toilette indépendant (sany broyer).A l'étage supérieur un vaste séjour avec cuisine américaine, et une grande terrasse pour profiter de la vue et de l'exposition Ouest.
charges courantes 67€ + 34€ de provision de Travaux d'embellissement sur les parties communes Votés et provisionnés!Un rangement en pieds d'immeuble complète la description de ce lot.Visite Virtuelle disponible.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

!!! OFFRE AU PRIX !!!
Offre Exclusive, idéalement situé sur la place centrale, a proximité de toutes les commodités, des parkings, des restaurants.Ce bel appartement en dernier étage sans ascenseur, à 5 minutes de la gare , typé logement de vacances il en séduira plus d'un, il profite d'une belle terrasse SUD-OUEST, d'une décoration colorée, qui inspire au repos et au bien être. Bien vendu ,meublé, prêt à louer.Double vitrage / clim réversible.Aucun travaux a prévoir.
L'appartement se compose d'une cuisine /salle a manger donnant accès a la terrasse, 1 chambre, un coin télé, une salle de bain avec wc. Faibles charges . Pour investir ? loyer envisager de 600€/ 650E en location meublée.A VOIR RAPIDEMENT !

offre Acceptée.
Au grand calme, VUE DOMINANTE / MAGNIFIQUE a proximité des commerces et écoles du très beau village de Seillons Source d'Argens (83470), à 5 minutes de Saint Maximin la sainte Baume.Beau potentiel pour se bien a finir de rafraichir pour en tirer le maximum.Très bien construite cette maison de village élevé de 3 étage sur son double garage est très saine et prête à recevoir la prochaine famille qui finira sa rénovation pour l'exploiter pleinement.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE AGENCE.
Possibilité de balcon, possibilité de 2 chambres supplémentaires en isolant les combles.Travaux à prévoir .
Pleine propriété / PAS De Charges.Petit prix à saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

OFFRE ACCEPTÉE / Dossier validé !! Annonce exclusive !Idéal investisseur, ce bien est occupé , En centre ville d’Aubagne, à proximité de toutes commodités, prés de la gare et à 5 minutes de l'animation de la place du marché.Bel appartement de type 3/4 de 65 m² loi carrez, en rdc surélevé.
IDÉAL INVESTISSEUR. vendu occupé , locataire en place loyer actuel 751.47e cc Dont 80e de charges environ.
Composition du bien : hall, couloir, 3 chambres, séjour ,cuisine, sde, wc, balcon et cave .Stationnement aisé dans la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété ,100 lots le montant des charges annuelles est de 960€ ,gestion effectuée par un syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |

TROP TARD // OFFRE AU PRIX EN COURS !Dans le quartier très prisé de Beaudinard. Suite a un détachement de parcelle, je vous propose une remise/ annexe avec grande cave en sous sol, compteur électrique sur place, tout a l'égout a proximité, jardin de 166m² arboré, partiellement clos.Pas d'habitation possible actuellement.
La remise fait 45m² environ actuellement avec une hauteur de 4 mètres environ.Trés rare sur le secteur si vous souhaitez un coin de verdure pour vos moments en famille ou un lieu de stockage.A saisir!!

VENDU
Opportunité exclusive Arthurimmo.com Aubagne.Idéal investisseur.
Au 1er étage d'une maison de ville, petite copropriété de quelques lots avec stationnements au sein de la résidence, cabanon privatif, jardin collectif.
Bel appartement de 38m² env, composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau , wc indépendant, belle hauteur de plafond.Jolie vue , Triple exposition apportant une belle luminosité, climatisation réversible.Bail meublé en cours 530+40€ de provisions pour charges. Locataire en place depuis 3 ans et à jour de ses loyers.
Petite copropriété de 7 lots, charge 40e/mois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Promesse signée !Au grand calme , au bout d'une impasse a 1500 mètres a peine de la place du marché et de son animation. Jolie maison en pierres pleine de charme. IDEALE JEUNE COUPLE.Zone ud.
Joli potentiel dans un cadre résidentiel .La maison se compose au rdc d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse couverte, et à l'étage 2 chambres ouvertes sur la terrasse offrant un beau point de vue, un coin bureau, une salle d'eau avec wc termine la description de ce bien.Quelques travaux.Pas de charges. Pleine Propriété.Tout à l'égout.
A découvrir sans tarder !!

Promesse Signée
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! Immeuble de rapport en centre ville.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Actuellement composé d'un grand garage, et de 3 Type 2 actuellement loués en locations meublées à 600e hc et 25€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux.Le garage peut se louer environ 250€ pour du stockage. Soit une rentabilité de 8,5% sans travaux à prévoir.Locataires a jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

OFFRE ACCEPTÉE !! 13009 Quartier Sainte Marguerite limite saint Tronc.Au calme, au cœur d'une impasse.Jolie maison Mitoyenne ancienne a rénover avec une jolie parcelle PLATE de 550m² , avec un garage cadastré de 20m² environ. La maison principale se compose au rez de chaussé, d'un hall d'entrée, séjour-salle a manger cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et à l'étage 2 chambres.Prévoir des travaux de rénovation, pour en tirer tout le potentiel, devis effectué.
Rarissime .
Pleine Propriété / pas de charges.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Promesse signée .
A 2 minutes seulement de Saint Maximin la sainte baume 83470, belle maison de plain pied implantée sur une grande parcelle de + de 1150m² avec 1000 m² utiles une fois les accès soustraits.
Proximités des commodités , administrations et écoles à 5 minutes en voitures.
Maison confortable de type 4 de 110 m² habitables et une dépendance aménagée de 28 m² .
Visite virtuelle disponible sur notre site agence Arthurimmo.com Aubagne.
La villa se compose actuellement d'un bel espace de vie de 38m², une cuisine am et éq de 18,75m², et un espace nuit doté de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec rangements et douche privative.
Maison raccordée au tout a l'égout et profitant de climatisations réversibles, double vitrage, poêle à bois.
Environnement campagne sans être loin de tout.
Stationnements dans la propriété aisés.
Taxe foncière de 1459€ en 2023.
Excessivement rare a la vente a visiter.

Idéal investisseur, au cœur du village du val, à 2 pas de la place principale et de ses commerces, à 5 minutes de Brignoles, 20 minutes de saint Maximin la sainte baume, petit logement de 28m² .En bon état , il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une chambre/ pièce sans fenêtre , et une salle d'eau avec wc. Comptez un loyer moyen de 400/450e mensuel si vous souhaitez le louer. Petit budget à saisir rapidement.Possibilité de faire un bureau pour une activité libérale, type infirmière , kiné, osthéo, etc...
Copropriété de 4 lots sans charge. Pas de syndic .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au grand calme avec une Splendide vue du Garlaban , a 5 minutes a peine des commerces, écoles,gare.
Emplacement privilégié pour ces parcelles d'une contenance totale de 16300m² environ avec une maison d'habitation à rénover intégralement et dépendances.Zone AGRICOLE.
Prévoir un budget travaux conséquent pour réhabiliter la villa de 70 m² d'emprise au sol , élevée d'un étage.Assainissement a créer ( fosse septique).Parcelles Non cloturée , reliées à l'eau et l'électricité.
Magnifique , a saisir extrêmement rare.

Au grand calme avec une Splendide vue du Garlaban , a 5 minutes a peine des commerces, écoles,gare.
Emplacement privilégié pour ces parcelles d'une contenance totale de 16300m² environ avec un bati a rénover intégralement.
Prévoir un budget travaux conséquent pour réhabiliter la villa de 70 m² d'emprise au sol , élevée d'un étage.Assainissement a créer ( fosse septique).
Magnifique , a saisir extrêmement rare.