Real estate real estate in Aubagne (13400)

AUBAGNE CENTRE LOT D'APPARTEMENTS T2 .~SPECIAL INVESTISSEUR !!L'agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose un LOT d' appartements vendus loués 590€ / chacun tres Belle Rentabilité de 7% net , avec locataires en place .~Ces 2 pièces de 30M² se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.Immeuble en bon état / Pas de travaux a prévoir au niveau de la copropriété.~Copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole / Faibles Charges, uniquement l'assurance coprop à prévoir.~Opportunité à ne pas rater / Soyez les premiers à profiter des taux d'emprunts bas pour constituer votre patrimoine.~Votre contact Rodney Peron joignable au 0771643923.

Dans le quartier très recherché des PIN VERT au sein de la résidence LA ROSE DES VENTS, l’agence Arthurimmo.com Aubagne un T3 traversant très lumineux de 63m² située au 2ème.
Cette résidence est réputée pour son calme et sa proximité avec les accès autoroutes, ses espaces verts et ses places de parking.
Sans vis-à-vis, cet appartement vous propose une cuisine ouverte sur le séjour avec 2 baies vitrées pour accéder au balcon qui vous offre une jolie vue sur le village de Pagnol. 2 chambres, une salle d’eau avec toilette séparée et une cave accompagne ce bien.

Taxe foncière : 1 057€/an
Charges : 125€/mois comprenant l’eau froide, le chauffage collectif et l’entretien des parties communes.
Copropriété de 256 lots et pas de gros travaux à prévoir, toiture révisée récemment, façade récente.

Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Arthurimmo.com Aubagne.

COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

AUBAGNE CENTRE VILLE T1 .~Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.Emplacement idéal , à seulement 5 minutes à pieds de la gare, cet appartement 1 pièce de 26m² se compose d'un bel espace de vie, une cuisine indépendante avec coin repas, et une salle d'eau avec douche et wc.~Idéal placement , belle rentabilité pour ce logement anciennnement loué 420€ HC. Pas de travaux à prévoir :double vitrage / cumulus récent et copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole/ FAIBLES CHARGES.~PETIT PRIX A SAISIR.

L’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose en plein cœur d’Aubagne ce T3 calme de 54m² avec jardinet de 40m2. MAGNIFIQUE et IDEALEMENT SITUE à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus), RENOVATION INTEGRALE.
Au rez de chaussé ce joli T3 entièrement rénové se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine, de 2 chambres d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé le tout donnant sur un jardinet de 40m2 avec terrasse.
Loyer: 850€ + 50€ de charges
Caution: 850€
Honoraires: 750€ (visite, rédaction du bail, de l'état des lieux).
A Visiter sans tarder

Comme une villa, cet appartement de type 3/4 à proximité du centre ville d'Aubagne,dispose d'une place de parking , ( possibilité d'un garage en sus) et d'une belle terrasse.Entrée indépendante.
Au 1er et dernier étage ce Bel appartement de type 4, d'une superficie de 84 m² est composé d'un séjour/salle a manger avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bain, avec wc.
Proche des commodités, à 10 minutes a pieds de la place du marché et de la gare.Climatisation réversible.
Loyer de 1200€+40€( provision d'eau et taxe ordure ménagère) . Compteurs électrique individuel à la charge du locataire.
Caution: 1200€ Frais d'agence a la charge du locataire :1092€. Dossier solide et solvable uniquement. Libre début février.

A louer en plein centre-ville d'Aubagne dans un petit immeuble de 3 logements, proche de la place du marché, et de la gare. Studio meublé et équipé de 17m2, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC.Au 2ème étage sans asc, rue pietonne au calme mais a proximité de toutes les commodités
Équipement Complet
Disponible immédiatement
Loyer: 460€+20€ de charges pour l'eau
Caution 920€ (possibilité de régler en 2 fois)
Honoraires Agence: 300€
A visiter

MAGNIFIQUE.Appartement en rez de jardin adapté pour les personnes a mobilité réduite ou Agées; en centre ville d'Aubagne, bel appartement de type 3, d'une superficie de 66 m² composé d'un hall, d'un vaste espace de vie pour la cuisine et le séjour, 2 chambres, grande salle d'eau avec wc.PLAIN PIED / Climatisation Réversible/store banne électrifié, volets electriques.Disponible courant Mai 2024.
Au calme, proche des commodités, a 10 minutes a pieds de la place du marché et de la gare, cet appartement sera loué avec une place de parking, et un jardinet de 20m² environ pour profiter de chaque rayon de soleil, Exposition Sud .
Loyer de 1050€ . Compteurs électrique et eau individuel à la charge du locataire. Dossier solide et solvable uniquement.

AUBAGNE T3 +LOGGIAS+CAVE+stationnement aisé.~Offre exclusive !!VENTE URGENTE A SAISIR.~ Trés bel appartement 3 pièces en étage élevé avec acsenseur au sein d'une résidence de standing avec stationnement ET espaces verts sécurisés. MAGNIFIQUE VUE sur le centre historique D'aubagne, le Garlaban, les massifs de l'étoile. ~A 10 minutes seulement à pied, de l'animation de la place centrale, de la gare, des écoles et de tous commerces .~Le bien se compose de 2 chambres, wc indépendant, sde récente, dressing, une belle cuisine équipée avec une loggia, un séjour de belle taille et une ouverture sur aubagne offrant un point de vue unique. Prestations de confort : volets roulants électrifiés, double vitrage, tableau électrique revu, loggia, climatisation reversible, chauffage gaz, porte blindée, cave en sous sol, terrasse fermée.PARFAIT ETAT.~Au sein d'une copropriété bien gérée, le montant annuel des charges est de 1300€ eau et chauffage COMPRIS.~A VOIR RAPIDEMENT !!

Dossiers Accepté ;A deux pas de la place du marché sur le cours voltaire, beau Type 3 refait a neuf au deuxième étage d'une maison de ville sans ascenseur.Emplacement de choix proche commerces , écoles, pole d'échange, parkings.
Très lumineux et confortable il se compose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine et repas, séjour, dressing ou bureau, 2 belles chambres, sde , wc indépendant.
Cuisine équipée et aménagée, double vitrage.
Dossier solvable uniquement , revenus 3 fois le montant du loyer exigés.
Libre de suite .
Loyer 820+30€ de provision pour eau .
Honoraires locataires: 600€ .Caution 850e .

VENDUE PAR L'AGENCE .EN EXCLUSIVITE Chez ARTHURIMMO.COM AUBAGNE, maison individuelle de 100m2. Dans un quartier recherché, les Passons, au calme, proche de toutes les commodités, idéale pour une vie de famille, cette maison vous offre sur 2 niveaux: une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour, le tout pour une surface de 44m2 ouvert sur une terrasse plein sud de près de 40m2. Au rdc, cette maison propose 2 chambres et une salle d'eau à aménager, à l'étage une suite parentale. Un garage et un atelier, ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout. facilité de parking

A 2 minutes a pieds du pole d'échange , de la place du marché et de toutes commodités.Joli studio Meublé 19m² disponible de suite, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette.Jolie rénovation et Entièrement équipé .Au sein d'un petit immeuble, au dernier étage , faibles charges.Réfrigérateur, machine a laver.Climatisation réversible. Loyer actuel 560+20€ mensuel comprenant une provision pour l'eau.Location meublée.Belle rentabilité.Aucun travaux a prévoir.
A saisir rapidement.
Bien soumis au régime de la copropriété ,5 lots le montant des charges annuelles est de 290€ ,gestion effectuée par un syndic professionnel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Promesse Signée
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! Immeuble de rapport en centre ville.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Actuellement composé d'un grand garage, et de 3 Type 2 actuellement loués en locations meublées à 600e hc et 25€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux.Le garage peut se louer environ 250€ pour du stockage. Soit une rentabilité de 8,5% sans travaux à prévoir.Locataires a jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au cœur du centre ville d’Aubagne, Emplacement idéal Rue de la république ce petit local dans une rue Passante avec parking Q park a proximité immédiate. Vous recherchez un bureau /un local , venez visiter ce bureau d'une trentaine de m² environ avec point d'eau et wc a l’arrière.Petit loyer pour Développer une activité.
Bel emplacement a saisir.

Beau Local a louer sur Aubagne centre.
Belle rénovation pour ce local/ bureau en centre ville, a proximité de la place du marché , pole d'échange (train , bus, tram), accéssible en voiture.
Ce joli produit se compose d'un GRAND BUREAU avec parquet, une salle d'attente, une salle d'eau avec wc.
Dossier solide exigé.Loyer de 600€hc et 30€ de provision pour eau et taxe d'ordure ménagère.Idéal profession libérale, medecin, kiné, comptable, osthéopathe, infirmiére ....
Local sécurisé par un rideau métallique électrifié.
Honoraires d'agence 520€. Caution 1200€.Libre de suite

BAISSE DE PRIX , à 10 MINUTES à pieds de la gare et du pole d'échange ET proche des accés autoroutiers de marseille (A50)/ la ciotat. Au sein d'une résidence entretenue , fermée et sécurisée avec stationnements et espaces de loisirs.~En étage intermédiaire (3ème sur 4) cet appartement Traversant et donc trés LUMINEUX ,il conviendra à un couple soucieux de devenir propriétaire rapidement pour se constituer un patrimoine.~Cet appartement est au gout du jour suite à une rénovation récente et qualitative (ELECT/DOUBLE VITRAGE/SOLS/PEINTURES).Pas de gros travaux à prévoir pour la copropriété , toiture et façade Récente, communs propres.~Pret à vivre ce grand T2 est pret a recevoir un jeune couple, une deuxieme chambre est meme possible si la famille s'agrandit.~Ce 2/3 Pièces se compose d'un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon COSI pour profiter de son exposition SUD, une belle cuisine avec cellier attenant dans la loggia, 1 chambre, sde et wc indépendant.Porte blindée.~A SAISIR RAPIDEMENT / MAGNIFIQUE.~Copropriété de 100 lots environ, montant des charges annuelles environ 1030€( eau et entretien des communs compris).Arthurimmo.com met en place toutes les précautions sanitaires d'usage afin de vous protéger du covid 19.