Real estate for sale

A 2 minutes seulement de Saint Maximin la sainte baume 83470, belle maison de plain pied implantée sur une grande parcelle de + de 1150m² avec 1000 m² utiles une fois les accès soustraits.
Proximités des commodités , administrations et écoles à 5 minutes en voitures.
Maison confortable de type 4 de 110 m² habitables et une dépendance aménagée de 28 m² .
Visite virtuelle disponible sur notre site agence Arthurimmo.com Aubagne.
La villa se compose actuellement d'un bel espace de vie de 38m², une cuisine am et éq de 18,75m², et un espace nuit doté de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec rangements et douche privative.
Maison raccordée au tout a l'égout et profitant de climatisations réversibles, double vitrage, poêle à bois.
Environnement campagne sans être loin de tout.
Stationnements dans la propriété aisés.
Taxe foncière de 1459€ en 2023.
Excessivement rare a la vente a visiter.

Idéal investisseur, au cœur du village du val, à 2 pas de la place principale et de ses commerces, à 5 minutes de Brignoles, 20 minutes de saint Maximin la sainte baume, petit logement de 28m² .En bon état , il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une chambre/ pièce sans fenêtre , et une salle d'eau avec wc. Comptez un loyer moyen de 480/500e mensuel si vous souhaitez le louer. Petit budget à saisir rapidement.
Copropriété de 4 lots sans charge. Pas de syndic .

Bel emplacement pour ce fond de commerce à Aubagne, situé 50 rue de la république, Restauration avec salle et terrasse a deux pas de la mairie.
Chiffre en cours de développement environ 8000e / mois de moyenne, matériel neuf cédé et compris dans le prix du fond, pas de masse salarial.
A exploiter selon vos envies. parlons de votre projet dans ces locaux.

Opportunité exclusive : Sur Aubagne-centre ville ensemble immobilier composé d'un local commercial de 110 m² actuellement loué 1000e/mois avec local / zone de stockage a l'étage, ET un appartement de 100m² à rénover intégralement.Actuellement sous le coup d'un arrêté de sécurité .Possibilité de créer 2 T2 de 45/50m² dans la partie a rénover de 100m².
Cette ensemble représente les 2/3 des tantièmes de la copropriété , composée de 2 Copropriétaires .Syndic professionnel.Pour plus de renseignements contactez Mr Peron au 07.71.64.39.23.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Saint Maximin la Sainte Baume Avec une trés Jolie vue sur les Massifs de la sainte Baume .
En pleine Propriété Maison Individuelle implantée sur une grande parcelle de 2300 m², belle maison de construction traditionnelle de 83 m² habitables , avec terrasse couverte et véranda en sus, garage aménagé permet de se projeter sur 2 chambres supplémentaires a moindre cout .Énorme potentiel pour une Famille.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence Arthurimmo.com Aubagne.
Construction de qualité .Actuellement elle dispose d'une belle pièce de 30m²(poss 2 chambres) , 2 wc, une chambre, une cuisine, une salle à manger, et une grande salle d'eau.Les vides sanitaires ( + de 50 m² au sol )sont accessibles et permettent de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin.Terrain piscinable.Un garage non attenant de 30m² ( possibilité studio ou chambre d'ado )et un beau jardin paysagé de 2200 m² entièrement clôturé complète la description de cette belle maison.
Assainissement individuel.Travaux a prévoir
Très beau potentiel A SAISIR.

Immeuble de rapport à Aubagne d'env.80m². Arthurimmo Aubagne vous propose cet immeuble de rapport d'env.80 m² situé à proximité directe du centre-ville d'Aubagne, composé de 4 lots
-rdc: 1 local commercial avec cave et deux entrées.
-1er et 2ème étage: 1 appartement T2 comprenant un salon avec sa kitchenette, une salle d'eau et une chambre.
-3eme étage: un T1 comprenant une pièce principale avec sa kitchenette, une salle d'eau et une jolie terrasse . Travaux à prévoir !!
Possibilité d'une belle rentabilité brut après travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA BELLE VUE ! Belle maison de construction traditionnelle en position dominante entre Auriol (13390) et Saint Zacharie (83640) , au calme offrant un panorama sur les montagnes environnantes, a seulement 15 minutes des portes de Marseille.
Implantée sur une parcelle PLATE de 956 m² cette villa cossue de 128 m² habitables dispose d'un garage , une cave naturelle, une terrasse, une véranda de 28m² , un jardin, deux abris voitures, un cabanon.Pas de piscine actuellement mais possibilité d'en faire une.
Maison familiale au fond d'une impasse .Possibilité de récupérer une chambre supplémentaire dans les combles sans gros travaux.
Rare à la VENTE. Petite remise au gout à prévoir mais rien d'urgent, tellement les matériaux sont de qualités.La villa se compose d'un vrai hall d'entrée, un séjour / salle à manger spacieux de 36m² ouvert sur véranda de 30m² environ, une cuisine indépendante, un dégagement 3 chambres, un cellier , une salle de bain avec baignoire et douche. Un havre de paix ouvert sur la campagne environnante a 1 km de toutes les commodités. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A SAISIR .Au coeur du village de saint Loup a 2 pas du parc du vieux moulin, au sein d'une résidence standing dont les façades ont été récemment rénovées .Autoroute A50 est à moins de 5 minutes.
Vue Unique sur les collines de Saint Loup pour cet appartement T3/4 de 76 m² habitables(93.64m² au sol) profitant d'une belle luminosité , dernier étage avec ascenseur, Traversant , Lumineux, climatisé.
L'appartement profite de plusisuers exterieur dont une loggia, une Belle Terrasse de 12.5 m², ainsi qu'une cave en sous sol.Le bien se compose d'un hall desservant le séjour et la cuisine indépendante, l'espace de nuit se compose de TROIS chambres ( possibilité d'agrandir le séjour en abatant une simple cloison de chambre ), une salle d'eau rénovée récemment avec douche italienne, et un wc indépendant.Beaux Volumes, emplacement de choix a proximité des écoles et des commerces. Stationnement LIBRE au sein de la copropriété.
Très Rare à la vente ,Tout Confort.
Copropriété de 100 Lots dont le montant des charges est de 250€/ mois comprenant eau et chauffage gaz au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Idéalement situé entre la plage des Catalans et l'Anse de Malmousque, à 5 minutes du vallon des Auffes avec une jolie vue MER .Traversant , Lumineux, vaste , il a tout pour séduire.Climatisation réversible.
En étage élevé avec Ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 90 m² Carrez offre une vue remarquable quel que soit la pièce ou vous vous trouvez..Visite Virtuelle disponible sur notre site.
Composition du bien: Hall, cellier, cuisine indépendante avec cellier,séjour et salle à manger, dégagement avec placards, 1 salle de bain, 2 chambres, et un wc.
Idéal pour placement locatif(Saisonnier) / très beau rendement ou superbe pied à terre .Prévoir travaux de rénovation.
Copropriété de 100 Lots avec 2000 € de charges / An pour ce lot.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au cœur du centre historique, à 50 mètres de l'animation de la place du marché, et de toutes commodités , écoles.Maison en mono propriété de type 3 de 60m² environ. Ce bien se compose au sous sol d'une grande cave pour le stockage, au 1er étage une chambre, au deuxième étage une grande chambre avec salle de bain et wc indépendant. Au dernier niveau un espace de vie avec une mezzanine servant de couchage d'appoint ou de stockage.Idéal premier achat ou investisseur.
Décomposition envisageable pour plusieurs studio de 20m² env.
Aucune Charge. Emplacement central .A voir absolument.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

SAINT JULIEN 13012.
Extrêmement Rare / secteur recherché pour son calme.Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel et grand Appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie carrez de 122m², et d'un garage attenant de 20m² environ et une salle de bain.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine américaine de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Ce magnifique extérieur, au grand calme ,l'ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.

Secteur de la Calade, a proximité des autoroutes vers Marseille centre et l'aéroport de Marignane.
Dans une impasse au calme petite maison mitoyenne de 50m² environ disposant d'une cuisine et d'un séjour/salle a manger, une véranda avec store électrifié,une salle d'eau avec wc et une chambre.
Le bien dispose d'une dépendance permettant d’accueillir un enfant en quête d'autonomie.
Jardin plat de 50 m² environ permettant d'envisager un jacuzzi ou une petite piscine devant la terrasse, un atelier et un petit cabanon de 2m² env complète la description de ce bien a remettre au gout du jour pour profiter pleinement des lieux.
Pleine Propriété / pas de charges.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Offre exclusive.Au sein d'une résidence Moderne " les hauts de seillons" au sommet du village, cet appartement est le placement idéal .Belle architecture pour cette résidence récente et tout confort.
L'appartement est loué actuellement 564€/mois (494€+70€)et sera libéré en avril 2024, congé pour vente délivré.
Appartement composé d'une pièce de vie avec kitchenette de 20m² environ et une salle de bain avec wc.L'appartement dispose d'un balcon avec jolie vue, et une place de parking en sous sol.Idéal pour un premier achat ou un placement perenne.
A voir Rapidement.Faibles charges;Copropriété de 100lots.
Montants des charges annuelles environ 500€.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
Entre Aubagne et la Penne sur Huveaune, au sein de la résidence Anjou, sécurisée avec stationnements, espaces verts, piscine, espace pour animaux.
En étage, avec ascenseur ce 3 pièces de 65m² est TRAVERSANT, , exposition Est / Ouest qui lui assure une luminosité certaine. Il dispose d'un cellier, séchoir, une salle de bain, wc indépendant, dégagement, et une terrasse.Visite virtuelle disponible sur notre site.
Travaux de rafraichissement global a prévoir.
Idéal jeune couple .
Bien en copropriété, le montant des charges annuelles est de 2400€ comprenant eau et chauffage.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

EXCLUSIF :Proximité de SAINT JEAN DE GARGUIER. TRES Belle propriété composée de 2 villas et un appartement T2 indépendant .Une maison principale de type 4 de 160 m² environ avec 3 chambres ET une villa pour les invités avec entrée indépendante (ou une location T3), et un appartement de type 2 ,idéal pour un jeune qui découvre l'indépendance sans quitter le nid familiale totalement, sur une vaste parcelle de 2800 m² plate et entièrement cloturée.Tres belles prestations pour ce petit bijou alliant confort de la modernité et charme de l'ancien.
L'extérieur permet de stationner les voitures de vos convives sans difficultés, en plus des 3 garages réservés à vos véhicules.L'espace piscine invite à la décontraction avec sa vaste plage carrelée, son Hammam, sa cuisine d'été avec wc, son jeu de boule, dans un environnement verdoyant et joliment paysagé offrant une jolie vue sur les monts environnants, à seulement 5 minutes d'une grande zone commerciale et 15 minutes de Marseille. Pour plus de renseignements contactez votre Agent Immobilier au 0771643923: Rodney P.