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Détails de l'annonce
immeuble de rapport
Quartier beaumont, Sur une place typique d'aubagne, a proximité du parking, et de la place du marché, ce bel immeuble de rapport élevé de 3 étages sur rez de chaussé est en parfait état.
Joli placement composé de 3 T3 loués actuellement 750+70€ de provision pour l'eau et la TOM.
Il dispose de 3 Studios, actuellement loués respectivement 570+30e au 1er étage , au 2ème étage 500+30€,et au dernier 430+20€ en Locations meublées.L'immeuble a fait l'objet d'une grosse rénovation intégrale, il dispose d'un débarras , d'une cave et d'une terrasse sur les toits.Le rendement annuel est de 45000€ soit une rentabilité Brute à 8 %. Pas de copropriété , pas de travaux, bien extrêmement rare a la vente!A Saisir
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1940
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Surface habitable210 m²
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Nombre d'étages3
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Nombre de pièces12
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TerrasseOui
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Chauffageelectrique convecteur
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Cave1
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude103
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Date de réalisation du DPE2024-01-25
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Référence84054739
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 800 €
Bilan énergétique
Géorisques
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