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Nouveauté
6
Aubagne 13400

En centre ville, a proximité de toutes commodités, proche rue de la république.Joli Studio de 20m² env composé d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau avec wc.
Location meublé avec machine a laver, télé, canapé, lit, cuisine aménagée et équipée.LIBRE DE SUITE.
Loyer 620€ comprenant une provision de 20€ mensuelle pour la consommation d'eau.
Rénovation récente ,état impeccable.
Caution 1200€.Honoraires locataire:260€

Exclusivité
Nouveauté
3
Aubagne 13400

Dans le quartier très prisé de Beaudinard. Suite a un détachement de parcelle, je vous propose une remise/ annexe avec grande cave en sous sol, compteur électrique sur place, tout a l'égout a proximité, jardin de 166m² arboré, partiellement clos.Pas d'habitation possible actuellement.
La remise fait 45m² environ actuellement avec une hauteur de 4 mètres environ.Trés rare sur le secteur si vous souhaitez un coin de verdure pour vos moments en famille ou un lieu de stockage.A saisir!!

Exclusivité
7
Aubagne 13400

A proximité immédiate du coeur de ville, à quelques mètres de l'animation de la place du marché et du pole d'échange.
Au sein d'une maison de village, rue jeu de ballon, aprés rénovation, Très bel appartement de 35m² au 3ème étage sans ascenseur composéd'un espace de vie suffisant de 23 m², une chambre de 9m² , une salle d'eau et toilettes indépendant.Belles prestations: Climatisation réversible, double vitrage.
Cet appartement profite de la jouissance d'une belle terrasse au dernier étage de l'immeuble avec jolie vue sur les toits d'aubagne.Loyer 660€+20€ de provision (eau et Tom).
Caution 660€ , frais d'agence charge locataire 455e dt 105€ pour l'état des lieux.Disponible de suite, dossier sérieux exigé.

Loué
Exclusivité
7
Aubagne 13400

Bel appartement a louer sur Aubagne a proximité du centre.
Au calme en rdc d'un immeuble d'un étage.
Ce joli produit se compose d'une pièce de vie chaleureuse et cuisine américaine, une salle d'eau avec wc.
Dossier solide exigé.Loyer de 460€hc et 20€ de provision pour eau et taxe d'ordure ménagère.
Honoraires d'agence 410€ dt 60e d'état des lieux.
Appartement au sein d'une maison de vilLe constituée de 4 lots . Libre de suite .Dossier solide exigé

Vendu
Exclusivité
9
Marseille 11 13011

VENDU
Opportunité exclusive Arthurimmo.com Aubagne.Idéal investisseur.
Au 1er étage d'une maison de ville, petite copropriété de quelques lots avec stationnements au sein de la résidence, cabanon privatif, jardin collectif.
Bel appartement de 38m² env, composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau , wc indépendant, belle hauteur de plafond.Jolie vue , Triple exposition apportant une belle luminosité, climatisation réversible.Bail meublé en cours 530+40€ de provisions pour charges. Locataire en place depuis 3 ans et à jour de ses loyers.
Petite copropriété de 7 lots, charge 40e/mois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Loué
Exclusivité
7
Marseille 6 13006

A louer 13006,Rue de lodi, dans un bel immeuble au 1er étage, ce type de 59 m² se compose d'un hall, un trés grande chambre de 18m², un sejour avec cuisine US, une petite chambre / bureau et une salle d'eau Et wc.
Loyer 700€ + 100€ de provisions (eau, charge de copropriété et Tom ).
Caution : 700€ , honos locataire: 767€ dont edl 177€
Dossier solide éxigé.

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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L'estimation de votre maison par l'agence immobilière Arthurimmo.com Aubagne

Définir le prix d'une maison est une opération complexe à réaliser, car il constitue un élément décisif qui influence votre choix dans un projet de vente ou d’acquisition immobilière. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte avant d'acheter une maison. L'un des plus importants à prendre en compte est le prix au m². En fonction du type de localité, du quartier et d'autres facteurs divers, certaines maisons peuvent être moins chères ou plus chères que d'autres. Par conséquent, pour obtenir une estimation immobilière à Aubagne la plus juste possible avant de visiter des biens et de signer un contrat de prêt, vous pouvez calculer le prix du m² à Aubagne et dans votre région. L’agence immobilière Arthurimmo.com agence immobilière à Aubagne est là pour vous accompagner dans cette démarche et dans bien d’autres encore grâce à son réseau d’experts.



Comment calculer le prix au m² de votre maison à Aubagne ?


Le prix par m² correspond à la valeur de revente d'un bien similaire dans votre région. Si vous n'avez jamais acheté de bien immobilier auparavant, il est recommandé de vous adresser à un agent immobilier qui pourra vous aider à acquérir ou à vendre votre maison au bon prix à Gémenos ou à La Penne sur Huveaune. Parmi les facteurs qui peuvent influer sur le prix au mètre carré d'une maison, citons :


● le quartier
● la communauté
● le type de maison
● le style
● l'âge de la maison
● la taille de la maison
● l'état de la maison,
● Les prestations,etc.

Pour déterminer le prix au mètre carré, vous devez vous renseigner sur le prix d'une propriété semblable dans votre région. Vous pouvez demander à vos amis, aux membres de votre famille, à vos voisins, ou rechercher des propriétés répondant aux mêmes critères en ligne sur le site d’Arthurimmo.com Aubagne. En fonction des informations que vous obtenez, vous pouvez déterminer le prix au m² de votre maison et donc affiner votre estimation immobilière.


Étape 1 : Déterminez la valeur de revente actuelle d'un bien similaire dans votre région.


Afin d'obtenir une estimation du prix au m2 de votre logement, nos agents immobiliers doivent trouver des biens semblables dans votre région. Comment s'y prennent-ils ? Ils commencent par noter le type de maison, l'état de la maison, l'emplacement de la maison, la superficie en m2 de la maison et le prix de cette propriété. Vous pouvez noter ces informations et les conserver dans un cahier ou dans un dossier afin de pouvoir vous y référer lors de votre recherche. Une fois qu’ils ont établi cette liste, nos experts immobiliers vont réduire le type de maisons à rechercher. Vous pourrez, de votre côté, commencer votre recherche en ligne sur Arthurimmo.com Aubagne de la maison idéale dans votre région d’Aubagne.


Étape 2 : Déterminez la superficie en mètres carrés de votre maison.


Une fois que vous avez trouvé une propriété similaire, vous devez déterminer la superficie en mètres carrés de votre maison. Pour ce faire, vous pouvez mesurer l'intérieur et l'extérieur de votre maison. Veillez à noter les mesures et à les écrire afin de pouvoir vous y référer lors du calcul du prix au m². Vous pouvez également demander à l’un de nos agents immobiliers de vous aider à mesurer la taille de votre maison sur Arthurimmo.com Aubagne. Le coût par m² de votre maison sera affecté par la superficie de votre maison. Par exemple, une petite maison de 80 mètres carrés aura un prix au m² différent de celui d'une maison de 200 mètres carrés.


Comment choisir un agent immobilier à Aubagne ?


Après l’estimation immobilière, vous allez passer à l’étape d’achat ou de vente de votre bien immobilier. Les avantages de travailler avec un agent immobilier de chez Arthurimmo.com Aubagne sont multiples :



● Lorsqu'il s'agit d'acheter ou de vendre une maison, le processus de négociation peut être très stressant. Avec un agent à vos côtés, vous pouvez vous sentir plus confiant durant ce processus, sachant que vous avez un expert qui travaille en votre faveur.
● Les agents immobiliers d’Arthurimmo.com Aubagne font partie d’un réseau. En mettant leurs ressources en commun, ils peuvent être plus efficaces que n'importe quel agent individuel. Ils peuvent commercialiser votre propriété auprès d'un public plus large, ce qui augmente les chances de trouver un futur acheteur.
● De meilleures compétences en matière d’estimation du prix au m2 grâce à nos experts immobiliers.
● En travaillant avec un agent, vous pouvez obtenir des renseignements sur les écoles, les parcs et les autres commodités de la communauté. Ces connaissances peuvent vous aider à prendre la bonne décision lorsque vous choisissez une maison.

L'estimation de votre maison, étude du prix au m² par l'agence immobilière Arthurimmo.com Aubagne


L'estimation immobilière est une étape fondamentale dans tout processus d'achat et de vente. Il est très important de ne pas vous fier uniquement aux prix des maisons voisines dans votre quartier pour estimer votre maison. En effet, il s’agit souvent de prix de vente et non de prix de maisons vendues ; ils ne sont pas révélateurs de ce qui se passe réellement sur le marché. Ses estimations ne peuvent pas non plus prévoir des conditions telles que les taux d'intérêt, qui peuvent affecter le prix des prêts bancaires, par exemple. Si vous voulez être sûr que l'estimation de votre maison est correcte, vous devez consulter votre agence immobilière Aubagne. Sur le site Arthurimmo.com Aubagne, vous trouverez des experts immobiliers qui connaissent votre quartier et qui y ont déjà effectué des transactions. À Aubagne, Gémenos, Cuges les pins, Roquevaire, Auriol, La Penne sur Huveaune nos agents vous attendent pour vous guider dans vos projets immobiliers.