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Exclusivité
Nouveauté
21
Marseille 11 13011

Opportunité Exclusive sur Eoures (13011)! Au grand calme au sein d'un clos sécurisé très prisé, réservé a une poignée de privilégiés.Position dominante avec une Jolie vue dégagée, exposition plein Sud .
Villa d'architecte de construction traditionnelle, de type 4/5 construite en 1999, d'une superficie habitable d'environ 170m² sur une parcelle de 929m² composée d'un VASTE garage de 100m² avec cave a vin , chaufferie et de quoi stationner 3 véhicules à l'abri des caprices du temps.
Le garage vous permet d'accéder au niveau principal de cette villa cossue, composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40 m² , une cuisine indépendante, Trois chambres, 3 pièces d'eau, 2 wc, une buanderie , un dressing .
Ce bien extrêmement bien situé dans la campagne d'Eoures permet de rejoindre la Valentine ou Aubagne (autoroutes d’Aix en Provence / et celle de la Ciotat/ Toulon) en seulement 10 minutes. Le terrain permet d’apprécier le calme de l'environnement et la superbe vue. Stationnement aisé, forage, terrasse sans vis a vis, parcelle piscinable permette d'appréhender le confort des lieux .
Villa au sein d'un lotissement de 49 lots,dont le montant des charges d'entretiens des voiries et du portail automatique s'élève a 200€ annuel (Asl)/ lot. Visite virtuelle accessible depuis notre site.

Nouveauté
9
Aubagne 13400

Au GRAND Calme avec une une superbe vue sur les massifs de l'étoile et la campagne environnante au sein d'une résidence avec espaces verts non loin du centre ville.
Appartement de type 3 en étage avec ascenseur composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, un dégagement, wc et salle d'eau, une grande cave en sous sol.
Le balcon vous permettra a coup sure de profiter pleinement de la vue et du Calme des lieux.
A saisir rapidement. IDEAL JEUNE COUPLE.

11
Marseille 9 13009

OFFRE EXCLUSIVE .Chemin de Morgiou / quartier des baumettes .Magnifique et très bien situé au sein d'un quartier résidentiel / Marseille 9ème. Au grand calme au sein d'une résidence de Récente, fermée , sécurisée avec stationnements privatifs, et possibilité d'un garage en sus (valeur:20000€) en sous sol. Proximité des commerces; Beau 3 Pièces de 69 m² environ avec une grande Terrasse DE plus de 30m² pour profiter d'une vue dégagée . En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre des beaux volumes; il se compose actuellement d'un hall, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, un dégagement , 2 chambres, et une salle de bain.
Une place de parking devant l'immeuble, complète les prestations de ce logement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ou disponible sur le site agence.
Tout confort cet appartement ravira les plus exigeants!
Montant des charges annuelles 1800€ comprenant l'eau froide et l'entretien des communs.
Petite copropriété de 100 lots .

Vendu
9
Aubagne 13400

L'agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose à la location un local professionnel, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway entre Aubagne et La Penne sur Huveaune, le local se compose d'un point d'accueil, d'une salle d'attente commune, de 2 bureaux déjà tout équipés, de 2 balcons, d'un petit point d'eau de rangements et d'une cave.
Belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, stationnements sécurisés dans la résidence pour les collaborateurs.
Idéal profession médical (Sage Femme, Dentiste, Médecin, Infirmier, Podologue, Ostéopathe)
Déjà équipé et prêt à être exploité par 1 ou 2 praticiens.Le médecin en place depuis plus de vingt ans laissera sa clientèle,car il part en retraite.
Loyer: 1180€ + 70€ de charges comprenant l'eau, l'entretien des communs.Soit 585€ par praticiens.
Caution: 3300€ correspondant à un trimestre de loyer hors charges.
Honoraires locataires: 900€
Disponible début Septembre 2022

Vendu
4
Aubagne 13400

SOUS COMPROMIS .Opportunité Exclusive ! Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial à proximité immédiate de la place du marché , des parkings , et de tous les commerces du centre ville.
Idéalement situé pour une activité commerciale ou des bureaux.Estimation de valeur locative environ 750€ HC/mois.
Libre de toute occupation.SUPERFICIE de plain pied de 52m² et en sous sol 40 M² de cave privative.
Prévoir quelques travaux .
Vente des Murs / Rarissime sur le secteur .
A saisir .

Vendu
Exclusivité
14
Roquevaire 13360

EXCLUSIF : à SAINT JEAN DE GARGUIER. TRES Belle propriété composée de 2 villas et un appartement T2 indépendant .Une maison principale de type 4 de 160 m² environ avec 3 chambres ET une villa pour les invités avec entrée indépendante (ou une location T3), et un appartement de type 2 ,idéal pour un jeune qui découvre l'indépendance sans quitter le nid familiale totalement, sur une vaste parcelle de 2800 m² plate et entièrement cloturée.Tres belles prestations pour ce petit bijou alliant confort de la modernité et charme de l'ancien.
L'extérieur permet de stationner les voitures de vos convives sans difficultés, en plus des 3 garages réservés à vos véhicules.L'espace piscine invite à la décontraction avec sa vaste plage carrelée, son Hammam, sa cuisine d'été avec wc, son jeu de boule, dans un environnement verdoyant et joliment paysagé offrant une jolie vue sur les monts environnants, à seulement 5 minutes d'une grande zone commerciale et 15 minutes de marseille. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller personnel au 0771643923: Rodney P.

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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