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Immobilier à vendre

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Exclusivité
Nouveauté
21
Marseille 11 13011

Opportunité Exclusive sur Eoures (13011)! Au grand calme au sein d'un clos sécurisé très prisé, réservé a une poignée de privilégiés.Position dominante avec une Jolie vue dégagée, exposition plein Sud .
Villa d'architecte de construction traditionnelle, de type 4/5 construite en 1999, d'une superficie habitable d'environ 170m² sur une parcelle de 929m² composée d'un VASTE garage de 100m² avec cave a vin , chaufferie et de quoi stationner 3 véhicules à l'abri des caprices du temps.
Le garage vous permet d'accéder au niveau principal de cette villa cossue, composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40 m² , une cuisine indépendante, Trois chambres, 3 pièces d'eau, 2 wc, une buanderie , un dressing .
Ce bien extrêmement bien situé dans la campagne d'Eoures permet de rejoindre la Valentine ou Aubagne (autoroutes d’Aix en Provence / et celle de la Ciotat/ Toulon) en seulement 10 minutes. Le terrain permet d’apprécier le calme de l'environnement et la superbe vue. Stationnement aisé, forage, terrasse sans vis a vis, parcelle piscinable permette d'appréhender le confort des lieux .
Villa au sein d'un lotissement de 49 lots,dont le montant des charges d'entretiens des voiries et du portail automatique s'élève a 200€ annuel (Asl)/ lot. Visite virtuelle accessible depuis notre site.

Nouveauté
9
Aubagne 13400

Au GRAND Calme avec une une superbe vue sur les massifs de l'étoile et la campagne environnante au sein d'une résidence avec espaces verts non loin du centre ville.
Appartement de type 3 en étage avec ascenseur composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, un dégagement, wc et salle d'eau, une grande cave en sous sol.
Le balcon vous permettra a coup sure de profiter pleinement de la vue et du Calme des lieux.
A saisir rapidement. IDEAL JEUNE COUPLE.

11
Marseille 9 13009

OFFRE EXCLUSIVE .Chemin de Morgiou / quartier des baumettes .Magnifique et très bien situé au sein d'un quartier résidentiel / Marseille 9ème. Au grand calme au sein d'une résidence de Récente, fermée , sécurisée avec stationnements privatifs, et possibilité d'un garage en sus (valeur:20000€) en sous sol. Proximité des commerces; Beau 3 Pièces de 69 m² environ avec une grande Terrasse DE plus de 30m² pour profiter d'une vue dégagée . En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre des beaux volumes; il se compose actuellement d'un hall, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, un dégagement , 2 chambres, et une salle de bain.
Une place de parking devant l'immeuble, complète les prestations de ce logement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ou disponible sur le site agence.
Tout confort cet appartement ravira les plus exigeants!
Montant des charges annuelles 1800€ comprenant l'eau froide et l'entretien des communs.
Petite copropriété de 100 lots .

11
Aubagne 13400

Opportunité Exclusive! Emplacement de CHOIX !! Offrant une vue dégagée sur l'une des plus belle place d’Aubagne, en plein centre-ville dans un immeuble bourgeois très calme, proche des animations de la place du marché et de la gare, à 2 minutes des accès autoroutes. Beaux volumes pour ce 3 pièces qui profite de belles hauteurs de plafond,il est TRÈS lumineux de part son orientation Sud-est et TRAVERSANT de 84.85m2 avec terrasses.
Au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble bien préservé , sans ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un petit espace bureau, d'un WC indépendant, d'une terrasse attenante et d'un Jardinet en commun situé au rez de chaussé de l'immeuble. Jouissance paisible des extérieurs les soirs, week-ends et vacances, l'immeuble n'est occupé que par des bureaux. Ce bien profite d'une dépendance de 20m² environ en jouissance exclusive au rdc de l'immeuble.
Actuellement loué / Bail meublé de 1 an: 1000€ Mensuel Hors charge.Possibilité de récupérer l'appartement pour l'habiter.
Magnifique et sans comparaison, Coup de cœur assuré, rare sur le secteur.
Chauffage gaz et cheminée ( trés bel insert dans le séjour)
Bien en copropriété : 2 copropriétaires uniquement, gestion par un syndic bénévole ( uniquement le prorata d'assurance copropriété en charge 200€ environ)

Exclusivité
12
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM AUBAGNE.
Au Calme, dans un cadre verdoyant, en périphérie mais non loin du centre ville de saint Maximin La Sainte Baume. Emplacement Idéal en campagne toute proche des commodités et de l'autoroute sans la nuisance .Jolie petite maison des années 60/70 ,de 55 m² habitables avec garage aménagé de 23 m² sur une belle parcelle de + de 2000m² en restanques, offrant une jolie vue sur le mont Aurélien.Très beau potentiel, nombreux rangements.
Actuellement le bien se compose d'un séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, une petite salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un bureau ( chambre d'appoint car moins de 9m²). Assainissement par Fosse septique.Prévoir travaux de réaménagement, et de rénovation pour le garage.
Belle base pour en faire une villa de famille. Zone Ue permettant une emprise au sol de 100m² et un étage de 30% supplémentaires.
A ne pas rater, RARE sur le secteur!

9
Aubagne 13400

Annonce exclusive ! En centre ville d’Aubagne, a proximité de toutes commodités, prés de la gare et de l'animation de la place du marché.Bel appartement de type 1 de 17,6 m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'une maison de village.
IDÉAL INVESTISSEUR. Visite virtuelle sur notre site.
Faibles charges.Exposition Sud / jolie vue sur les toits.Bien vendu libre de toute occupation et intégralement Meublé.Installation électrique remise aux normes / Sol repris intégralement.Visite Virtuelle sur notre site.
Immeuble expertisé / rentabilité de plus de 7%, pour un loyer estimé de 450€ hors charges.
Bien soumis au régime de la copropriété ,5 lots le montant des charges annuelles est de 290€ ,gestion effectuée par un syndic professionnel.

Exclusivité
6
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

Offre exclusive Arthurimmo.com Aubagne.
Emplacement Numéro 1 pour ce local tous commerces, situé sur un des axes principaux à l'entrée de Saint Maximin la sainte Baume ( coté route de Marseille ).
Vente des murs, activités tous commerces, prestations de services, changement d'affectation possible.
Surface de vente de 70 m², possibilité d'aménagement intérieur au gout du preneur EN SUS )
Ce local implanté sur une parcelle de 285 m² disposera de 5 emplacements de parkings privatifs...
TRES RARE / A SAISIR .

11
Marseille 9 13009

OFFRE EXCLUSIVE .Chemin de Morgiou / quartier des baumettes .Magnifique et très bien situé au sein d'un quartier résidentiel / Marseille 9ème. Au grand calme au sein d'une résidence de Récente, fermée , sécurisée avec stationnements privatifs, et garages en sous sol. Proximité des commerces; Beau 3 Pièces de 69 m² environ avec une grande Terrasse DE plus de 30m² pour profiter d'une vue dégagée . En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre des beaux volumes; il se compose actuellement d'un hall, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, un dégagement , 2 chambres, et une salle de bain.
Une place de parking devant l'immeuble, et un garage fermé en sous sol du bâtiment, complète les prestations de ce logement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ou disponible sur le site agence.
Tout confort cet appartement ravira les plus exigeants!
Montant des charges annuelles 1800€ comprenant l'eau froide et l'entretien des communs.
Petite copropriété de 100 lots .

11
Aubagne 13400

A 2 pas de la place du marché et de la gare / Pole d'échange d'Aubagne.
Bel emplacement pour ce Spacieux appartement de 134 m² carrez composé de 2 lots de copropriété, actuellement réunis en un grand appartement de Type 4/5. Le bien dispose actuellement d'un beau et majestueux hall d'entrée, un vaste salon /salle à manger, 3 grandes chambres (17,39m² /18,09m² /19,99m² , une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon de 6m², une salle de bain, wc. Possibilité de décomposition POUR un investisseur.
Prévoir des travaux de remise au gout pour optimiser le confort et la présentation de cet appartement.
Petite copropriété avec de faibles charges ( 110€/Mois ).
Vous souhaitez vivre en centre ville et redonner une ame a ces vielles pierres, contactez nous !
Produit rare à la vente !

Exclusivité
12
Aubagne 13400

L’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose une opportunité Exclusive au cœur d’Aubagne un 3 pièces de 53,35m²,fraichement rénové avec gout et sérieux. MAGNIFIQUE et IDEALEMENT situé à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus).Petit Immeuble , Fibré, dont les communs ont été rénovés.Parking a proximité, vue dégagée sur les toits.
Au 3eme et dernier étage sans ascenseur , ce joli T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Syndic bénévole/ Faibles Charges (Quote-part assurance uniquement).VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence.Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 4 lots / 2 copropriétaires Uniquement.
Pour plus de renseignements contactez-nous au 04.42.98.23.86
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

14
Aubagne 13400

L'Agence Arthurimmo.com vous propose à la vente ENTRE Aubagne ET Gémenos, une maison de Type 3 de 90m2 à rénover dans un secteur Calme sur 2200m2 de terrain en zone agricole entièrement clôturé, plat, avec dépendances ( garage de 60 m² environ, cabanon, cochonniers ...
CALME AMBIANT
La propriété dispose d'un abonnement à l'eau verte.
Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une grande mezzanine avec placard de rangement, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, maison avec beaucoup de potentiel Aux portes de Gémenos.
Taxe foncière: 908€.

1
Aubagne 13400

A saisir, emplacement de choix pour ce très bel immeuble, situé sur un axe principal a proximité immédiate de toute commodité, et de la gare.
Composition du bien : un local commercial loué 450€ hc, deux studios loués respectivement 330 et 167€, et 2 appartements de type 2 de 42 m² , dont un loué 520€.
Rentabilité perfectible rapidement , possibilité d'atteindre à moyen terme 10% brute.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386.

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Plan-de-Cuques 13380

Offre exclusive // Plan-de Cuques T3 + Terrasses.~L'Agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose un beau type 3 de 66 m2 Meublé.Proximité IUT de saint Jérôme, FACULTÉ de saint Jérôme, et proximité immédiate des écoles d’Ingénieure de la Technopole de Château Gombert.~, STATIONNEMENT AISE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE; TOUT CONFORT et joliment présenté avec son ambiance contemporaine.Faibles charges 66€/mois.
Au 1er et dernier étage sans ascenseur~ll se compose d'un séjour, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un bureau / chambre, une seconde chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant.~EN PARFAIT ETAT. ~Exposition SUD, Grand CALME. ~Doubles vitrages et peintures neuves.Visite Virtuelle sur notre site.
Petite copropriété, de 100 lots, montant des charges annuel :800€ environ.

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