Immobilier à Aubagne : Arthur Immo
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Immobilier à vendre

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10
Marseille 11 13011

A Proximité de la valentine.
Magnifique et extrêmement RARE avec un potentiel certain.Joli haut de villa issu de la découpe d'une belle bâtisse des année 50.Copropriété de 2 lots, pas de syndic .Ce haut de villa de 72m² environ se compose d'une entrée indépendante, un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, rangements, sde , wc indépendant, et deux chambres de belles tailles.Le bien profite d'un garage, un stationnement privé, une cour , un jardin de 150m² environ, 2 belle caves pour le stockage, la jouissance de combles ( 14m² exploitables rapidement et à moindre cout), 2 belles terrasses avec vue dégagée.Prévoir des travaux de rafraichissement pour en exploiter tout le potentiel.LUMINEUX ET CONFORTABLE.

16
Marseille 12 13012

Idéal investisseur ou Grande Famille .Superbe emplacement pour cette villa des années 30 à rénover sur une belle parcelle clos et arborée de 1000m² au sein du très résidentiel 12ème arrondissement de Marseille.Pas de vis a vis et grand calme.
La propriété est composée d'une maison principale élevée de 2 étage sur rez de chaussé, de 200m² environs composée d'un espace de vie généreux au rez de chaussée et des chambres dans les combles et la partie en rez de jardin .Cette répartition des volumes permet de créer plusieurs logements pour la location ou une grande famille, avec en prime une dépendance indépendante pouvant être transformée en appartement.
Beau Potentiel pour cette demeure de charme qui ne demande qu'a revivre une nouvelle histoire.Environnement privilégié / Travaux conséquents pour en tirer la quintessence.
A voir sans tarder.

Exclusivité
9
Marseille 11 13011

Opportunité exclusive Arthurimmo.com Aubagne.Idéal investisseur.
Au 1er étage d'une maison de ville, petite copropriété de quelques lots avec stationnements au sein de la résidence, cabanon privatif, jardin collectif.
Bel appartement de 38m² env, composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau , wc indépendant, belle hauteur de plafond.Jolie vue , Triple exposition apportant une belle luminosité, climatisation réversible.Bail meublé en cours 530+40€ de provisions pour charges. Locataire en place depuis 3 ans et à jour de ses loyers.
Petite copropriété de 7 lots, charge 40e/mois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
11
Aubagne 13400

Arthurimmo.com aubagne vous présente cette offre exclusive .Entre Aubagne et Marseille, proximité A50.
Au sein d'une résidence connue pour son calme, fermée et sécurisée avec stationnements;bel appartement en 4ème et dernier étage sans ascenseur: double vitrage, présentation moderne, douche italienne. Volets neufs fournis a poser.
L'appartement de Type 3 de 68.55m² avec un balcon en sus de 4m² environs, une cave, et un emplacement privatif de stationnement.charges 160€/ mois (eau et chauffage).
Son bel et vaste espace de vie vous séduira avec une belle luminosité en récompense et son accès au balcon sans vis a vis offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.cuisine équipée et aménagée, rangements dans le couloir, sde, 2 chambres, et toilettes indépendant.
Copropriété de 200 lots. Visite virtuelle sur notre site agence, A voir sans tarder!

Exclusivité
8
Marseille 10 13010

Offre Exclusive à Marseille 13010 // Idéal investisseur , à 500 m² de la Timone ET des Facultés universitaires . En dernier étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une belle superficie de 71.8 m² carrez composé d'un séjour avec balcon, 3 chambres de 12m² environs chacune, une salle de bain, dressing dans le couloir, une cuisine aménagée avec loggia.
Prévoir travaux d'embellissement, aménagement et modernisation .Possibilité de Colocation 400/450€ hc / mois et par chambre après rénovation.soit un rendement brut médian de 15000e.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
14
La Ciotat 13600

Arthurimmo.com Aubagne vous présente en Exclusivité , Sur La ciotat / Ceyreste .Proximité immédiate Gare.
Villa Atypique en position dominante.
Au calme dans un environnement privilégié verdoyant, à proximité de la voie douce permettant une balade ou un moment de sport jusqu'au centre ville (30 minutes a pieds / 15 en vélo.Un vrai havre de paix, avec du cachet.Aucun travaux.Prestations de conforts: Double vitrage, volets roulants électrifiés, cheminée, caves, terrasse, jardin.
Nichée sur les hauteurs et offrant une belle vue dégagée, ce bien atypique, est accessible à pied aprés avoir garé la voiture quelques mètres plus bas.La villa de plein pieds se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain ,wc. Piscinable, agrandissement à voir en mairie ,Dépendances de rangements , atelier , caves, terrasse et jardin viennent compléter la description de cette jolie maison de 53m² environ implantée sur une parcelle de 590m².Fosse septique aux normes.Visite virtuelle et vidéo haute définition sur Demande.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

1
Aubagne 13400

Arthurimmo.com Aubagne vous présente en offre exclusive, Sur les hauteurs du prestigieux quartier des SOLANS ,l'un des derniers terrains aux pieds du Garlaban, des collines de Marcel Pagnol ou règne le calme au sein d'un environnement verdoyant et privilégié.Venez découvrir ce beau terrain avec permis accepté et Purgé pour une villa moderne de 137m² , Garage et Piscine de 7*4 mètres .Ce terrain de 870m² est prêt a construire la maison qui abritera votre famille.A découvrir rapidement.Libre constructeur.Viabilité en bordure.Proximité autoroute A50 AIX / MARSEILLE, mais pas de nuisance.
Une réelle opportunité de construire votre villa sur Aubagne.

16
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

Promesse signée !Au grand calme , au bout d'une impasse a 1500 mètres a peine de la place du marché et de son animation. Jolie maison en pierres pleine de charme. IDEALE JEUNE COUPLE.Zone ud.
Joli potentiel dans un cadre résidentiel .La maison se compose au rdc d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse couverte, et à l'étage 2 chambres ouvertes sur la terrasse offrant un beau point de vue, un coin bureau, une salle d'eau avec wc termine la description de ce bien.Quelques travaux.Pas de charges. Pleine Propriété.Tout à l'égout.
A découvrir sans tarder !!

14
Marseille 4 13004

Au coeur des chartreux , dans un immeuble des années 70, a proximité des métros Chartreux et Saint Just, proche de toutes les commodités.Ambiance Chaleureuse pour cet appartement joliment parqueté,traversant il offre une vue dégagée et une jolie luminosité.Exposition SUD.Ce bien s'articule autour d'un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un beau et large balcon de 10m² pour profiter de la vue, une salle de bain, un wc et deux autres chambres a l'étage.JOLIE VUE.
Cet appartement offre un énorme potentiel , il peut a la fois recevoir votre famille, mais aussi permettre d'utiliser ou louer un bureau INDEPENDANT si un T4 vous suffit , et apporter un revenu supplémentaire ou un espace de travail.Trés rare .Cave dans l'immeuble pour le stockage. Garage en sus possible .
Copropriété de + de 100 lots, le montant des charges est d'environ 160€ comprenant l'eau et le chauffage central/mois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

15
Marseille 9 13009

Au coeur du 9eme arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence Standing, fermée avec un superbe PARC de plus de 2 hectares, ou il fait bon se promener.La résidence dispose de parkings privés et d'un grand parking visiteur.VUE Magnifique à 180° du fait de la position en étage élevé , au sein d'un arrondissement prisé pour son calme .Visite Virtuelle sur le site Agence. Petite vue mer latérale en prime, belle exposition permettant d'avoir un ensoleillement maximum.Résidence des années 70 avec ascenseur, caves, espaces verts.Le bien dispose d'un bel espace de vie avec une ambiance chaleureuse renforcé par un parquet du plus bel effet, une cuisine américaine très bien aménagée.L'espace nuit se compose d'un dégagement menant a deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Copropriété de plus de 100 lots, montants des charges mensuelles 230€ comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, le syndic et l'entretien des parties communes.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
14
Aubagne 13400

Quartier beaumont, en centre ville a proximité de parkings, et de la place du marché, ce bel immeuble de rapport , est élevé de 3 étages sur rez de chaussé et en parfait état.
Joli placement composé de 3 T3 loués actuellement 750+70€ de provision pour l'eau et la TOM.
Il dispose également de 3 Studios, actuellement tous loués respectivement 570+30e au 1er étage , au 2ème étage 500+30€,et au dernier 430+20€ en Locations meublées.L'immeuble a fait l'objet d'une grosse rénovation intégrale, il dispose d'un débarras , d'une cave et d'une terrasse sur les toits.Le rendement annuel est de 45000€ soit une rentabilité Brute à 8 %. Pas de copropriété , pas de travaux, bien extrêmement rare a la vente!

Exclusivité
8
Aubagne 13400

A saisir .A 2 minutes a pieds du pole d'échange , de la place du marché et de toutes commodités.Joli studio Meublé 19m² disponible de suite, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette.Jolie rénovation et Entièrement équipé .Au sein d'un petit immeuble, au dernier étage , faibles charges.Réfrigérateur, machine a laver.Climatisation réversible. Loyer actuel 560+20€ mensuel comprenant une provision pour l'eau.Location meublée.Belle rentabilité.Aucun travaux a prévoir.
A VOIR rapidement.
Bien soumis au régime de la copropriété ,5 lots le montant des charges annuelles est de 290€ ,gestion effectuée par un syndic professionnel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

Offre acceptée .
A 2 minutes seulement de Saint Maximin la sainte baume 83470, belle maison de plain pied implantée sur une grande parcelle de + de 1150m² avec 1000 m² utiles une fois les accès soustraits.
Proximités des commodités , administrations et écoles à 5 minutes en voitures.
Maison confortable de type 4 de 110 m² habitables et une dépendance aménagée de 28 m² .
Visite virtuelle disponible sur notre site agence Arthurimmo.com Aubagne.
La villa se compose actuellement d'un bel espace de vie de 38m², une cuisine am et éq de 18,75m², et un espace nuit doté de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec rangements et douche privative.
Maison raccordée au tout a l'égout et profitant de climatisations réversibles, double vitrage, poêle à bois.
Environnement campagne sans être loin de tout.
Stationnements dans la propriété aisés.
Taxe foncière de 1459€ en 2023.
Excessivement rare a la vente a visiter.

Exclusivité
16
Marseille 12 13012

SAINT JULIEN 13012.
Extrêmement Rare / secteur recherché pour son calme.Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel et grand Appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie carrez de 122m², et d'un garage attenant de 20m² environ et une salle de bain.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine américaine de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Ce magnifique extérieur, au grand calme ,l'ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
11
Seillons-Source-d'Argens 83470

Offre exclusive.Au sein d'une résidence Moderne " les hauts de seillons" au sommet du village, cet appartement est le placement idéal .Belle architecture pour cette résidence récente et tout confort.Vendu Libre de toute occupation.
L'appartement était loué 564€/mois (494€+70€).
Appartement composé d'une pièce de vie avec kitchenette de 20m² environ et une salle de bain avec wc.L'appartement dispose d'un balcon avec jolie vue, et une place de parking en sous sol.Idéal pour un premier achat ou un placement perenne.
A voir Rapidement.Faibles charges;Copropriété de 100lots.
Montants des charges annuelles environ 800€/ an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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