Immobilier à vendre

Magnifique et très bien situé au sein d'un quartier résidentiel / Marseille 9ème. Au grand calme au sein d'une résidence de Récente, fermée , sécurisée avec stationnements privatifs, et garages en sous sol. Proximité des commerces; Beau 3 Pièces de 69 m² environ avec une grande Terrasse DE plus de 30m² pour profiter d'une vue dégagée . En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre des beaux volumes; il se compose actuellement d'un hall, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, un dégagement , 2 chambres, et une salle de bain. Une place de parking devant l'immeuble, et un garage fermé en sous sol du bâtiment, complète les prestations de ce logement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ou disponible sur le site agence. Tout confort cet appartement ravira les plus exigeants! Montant des charges annuelles 1800€ comprenant l'eau froide et l'entretien des communs. Petite copropriété de 100 lots .

Exclusivité Agence. Bel emplacement, en Centre-Ville pour cet appartement de type 3 offrant un beau volume et une proximité immédiate (5 minutes à pieds) de la place du marché et du pole d'échange D'Aubagne (bus tramway, trains). En étage, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, un petit dressing dans la 2ème chambre, une salle de bain et wc indépendant. Appartement à moderniser intégralement ( devis sur Demande). L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol, et un garage privatif à 1 minute à pied du logement. Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 170/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

Arthurimmo.com Aubagne vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 4 appartements de type 1 de 25/26m² pour un loyer annuel de 22400€.Monopropriété à saisir en centre ville d'Aubagne. Actuellement loué entièrement , le rendement locatif ( 6,65% actuel )pourra être amélioré en modernisant les appartements qui sont en bon état lors du départ des locataires, mais pas au gout du jour. Taxe foncière 1200€ environ. Pour plus de renseignements contactez nous au 0442982386, ou venez nous rencontrer au 34 rue de la république à Aubagne.

Exclusivité !A proximité immédiate du Parc des bruyères, au grand calme , en impasse, cette jolie villa marseillaise implantée sur une parcelle dominante de 230m² offre un point de vue exceptionnel. Ce petit cocon offre en arrivant une terrasse à l'abri de son pamplemoussier, sans aucun vis a vis pour profiter des apéros en famille, au frais , de l'autre coté de la maison ,une belle terrasse avec pergola surplombant tout Marseille ce qui vous offre une très belle vue. Le chant des cigales rythme les après midi de ce lieu apaisant ! La maison se compose d'une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, un wc indépendant, une salle de bain, et 3 petites chambres . L'extérieur propose de nombreux rangements dont une buanderie très fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir maison entretenue et soignée. Très belle endroit , plaira à coup sure!

A 2 pas de la place du marché et de la gare / Pole d'échange d'Aubagne. Bel emplacement pour ce Spacieux appartement de 134 m² carrez composé de 2 lots de copropriété, actuellement réunis en un grand appartement de Type 4/5. Le bien dispose actuellement d'un beau et majestueux hall d'entrée, un vaste salon /salle à manger, 3 grandes chambres (17,39m² /18,09m² /19,99m² , une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon de 6m², une salle de bain, wc. Possibilité de décomposition POUR un investisseur. Prévoir des travaux de remise au gout pour optimiser le confort et la présentation de cet appartement. Petite copropriété avec de faibles charges ( 110€/Mois ). Vous souhaitez vivre en centre ville et redonner une ame a ces vielles pierres, contactez nous ! Produit rare à la vente !

Idéalement situé dans le trés recherché quartier du Pin vert, bel appartement de 85 m², au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Pas de gros travaux de copropriété à envisager, montant des charges mensuelles 135€ comprenant une provision d'eau et l'entretien de communs. Stationnement aisé aux alentours. En excellent état, baigné de lumière cet agréable 4 pièces fera le bonheur d'une famille avec 1 ou 2 enfants. Il se compose d'un vaste espace de vie de + de 34m² offrant la possibilité a moindre cout de créer une 3 ème chambre, une cuisine indépendante avec son cellier, 2 chambres , un dressing, un hall avec placard. Pour profiter en toute circonstance la terrasse de 10 m² a été fermée. En parfait état ce logement n'attend plus que vous ! Visite Virtuelle disponible sur notre site. Copropriété de 150 lots. Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Au cœur du village d'AURIOL, à 2 pas de l'animation de la place du marché, des parkings, et de toutes les commodités. Ce spacieux 3 pièces en 2ème étage d'une copropriété sans charges offre un beau potentiel et une JOLIE VUE sur la place centrale d'Auriol. Belle luminosité du fait de son Exposition SUD. L'appartement offre la possibilité de créer 2 logements de type 1/2 de 30 m², ( soit 1000/1100€ de loyer possible mensuel), soit une rentabilité de 8,4% brute. Pour visiter de chez vous entrer ce lien : https://tour.previsite.com/6119EAB4-2794-0D97-EEFE-3C67222E1793 Secteur très recherché !!Profitez de notre Expertise pour réaliser votre investissement. Copropriété en bonne état général composée de 6 lots et gérée par syndic bénévole, uniquement la quote part de l'assurance de copropriété en charge (250€/an env).

Proche des commerces, des accès d’autoroute et dans une résidence calme et sécurisée l’agence Arthurimmo.com vous propose ce jolie T3, au sein de la résidence Lumière construite dans les années 80. Situé au 3ème étage sur 4, ce bien se compose d’un hall d’entrée, un grand séjour avec balcon, 2 chambres spacieuses, une cuisine donnant un second balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Cet appartement très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il vous suffira d’installer vos meubles et de profiter des prestations qu'offre ce bien tel qu’un chauffage au sol collectif, une climatisation réversible, le double vitrage dans toutes les pièces, des volets roulants et d’un système de fermeture centralisée... Cette copropriété sécurisée par un portail électrique est très bien entretenue. Les charges de 150€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le parking collectif. Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

A saisir, emplacement de choix pour ce très bel immeuble, situé sur un axe principal a proximité immédiate de toute commodité, et de la gare. Composition du bien : un local commercial loué 450€ hc, deux studios loués respectivement 330 et 167€, et 2 appartements de type 2 de 42 m² , dont un loué 520€. Rentabilité perfectible rapidement , possibilité d'atteindre à moyen terme 10% brute. Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386.

Tout proche de la place du marché à pied, dans une rue calme du centre-ville d’Aubagne, l’agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose un appartement idéal pour l’investissement locatif. Cet appartement de 28m² au 1er étage d’une petite copropriété de 11 lots avec peu de charges est actuellement loué nu 500€/mois (vendu loué). Aucun travaux n’est à prévoir pour ce T1/2 (double vitrage, carrelage…) avec une belle rentabilité d’environ 7%. Possibilité de le louer en Meublé pour 550€/mois afin de profiter d’avantage fiscal. Taxe foncière : 400€ Charges : 50€/mois (syndic professionnel) Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 04.42.98.23.86. COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.