Immobilier à Aubagne : Arthur Immo
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Immobilier à vendre

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Exclusivité
14
Aubagne 13400

Quartier beaumont, Sur une place typique d'aubagne, a proximité du parking, et de la place du marché, ce bel immeuble de rapport élevé de 3 étages sur rez de chaussé est en parfait état.
Joli placement composé de 3 T3 loués actuellement 750+70€ de provision pour l'eau et la TOM.
Il dispose de 3 Studios dont un loué actuellement 570+30e et un autre au dernier 430+20€.
Locations meublées.L'immeuble a fait l'objet d'une grosse rénovation intégrale, il dispose d'un débarras , d'une cave et d'une terrasse sur les toits.Le rendement annuel prévu est de 45000€. Pas de copropriété , pas de travaux, bien extrêmement rare a la vente!

Exclusivité
12
Aubagne 13400

Promesse Signée
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! très belle rénovation pour cet Immeuble de rapport en centre ville actuellement entièrement loué.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Actuellement composé d'un grand garage, et de 3 Type 2 actuellement loués en locations meublées à 600e hc et 25€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux.Le garage peut se louer environ 250€ pour du stockage. Soit une rentabilité de 8,5% sans travaux à prévoir.Locataires a jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

14
Marseille 4 13004

Au coeur des chartreux , dans un immeuble des années 70, a proximité des métros Chartreux et Saint Just, proche de toutes les commodités.Ambiance Chaleureuse pour cet appartement joliment parqueté,traversant il offre une vue dégagée et une jolie luminosité.Exposition SUD.Ce bien s'articule autour d'un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un beau et large balcon de 10m² pour profiter de la vue, une salle de bain, un wc et deux autres chambres a l'étage.JOLIE VUE.Cet appartement offre un énorme potentiel , il peut a la fois recevoir votre famille, mais aussi permettre d'utiliser ou louer un bureau voir deux pièces si un T3 vous suffit , et apporter un revenu supplémentaire ou un espace de travail.Trés rare .Cave dans l'immeuble pour le stockage. Garage en sus possible .
Copropriété de + de 100 lots, le montant des charges est d'environ 160€ comprenant l'eau et le chauffage central/mois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
21
Carnoux-en-Provence 13470

Sur la commune de Carnoux en Provence, au grand calme et néanmoins au centre ville, à quelques pas des commodités et écoles .Belle villa cossue moderne et fonctionnelle de 192m² implantée sur une parcelle plane et entièrement close de 700m² environ avec garage à ouverture automatique, piscine, terrasse couverte avec cellier.Ses lignes modernes, et son architecture contemporaine séduiront les plus exigeants.Bien d'exception de construction récente offrant confort , luminosité, et volumes généreux.Aucun travaux à prévoir.Le bien restera pourvu de nombreuses prestations intégrées, cuisine équipée et aménagée, salon avec vidéo projecteur, système d'ambiance sonore? Billard,Climatisation réversible gainée.
Le bien se compose au rdc d'un hall d'entrée et d'un espace de vie de 90 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, un dégagement avec placards, une buanderie.
L'étage propose deux grandes chambres de 18m² dont une avec terrasse, une autre de taille standart avec balcon.Facile à vivre et extrêmement bien située," La Villa" saura vous séduire, par sa simplicité d'entretien et l'image flatteuse qu'elle renvoie.Coup de cœur assuré.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

17
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

A 2 minutes seulement de Saint Maximin la sainte baume 83470, belle maison de plain pied implantée sur une grande parcelle de + de 1150m² avec 1000 m² utiles une fois les accès soustraits.
Proximités des commodités , administrations et écoles à 5 minutes en voitures.
Maison confortable de type 4 de 110 m² habitables et une dépendance aménagée de 28 m² .
Visite virtuelle disponible sur notre site agence Arthurimmo.com Aubagne.
La villa se compose actuellement d'un bel espace de vie de 38m², une cuisine am et éq de 18,75m², et un espace nuit doté de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec rangements et douche privative.
Maison raccordée au tout a l'égout et profitant de climatisations réversibles, double vitrage, poêle à bois.
Environnement campagne sans être loin de tout.
Stationnements dans la propriété aisés.
Taxe foncière de 1459€ en 2023.
Excessivement rare a la vente a visiter.

14
Cuges-les-Pins 13780

RARE à la vente . Dans un écrin de verdure et à flanc de colline , venez découvrir à l abri des regards indiscrets, au fond d'une impasse cette maison d'env.100m² sur un terrain joliment entretenu d'env.2000m².
LA VILLA se compose d'une cuisine baignée de lumière, aménagée et équipée, d'un salon attenant avec sa cheminée donnant accès à une terrasse.
Coté nuit, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, WC indépendant. Chauffage au fioul. Nombreux rangements. Grand garage d'env.40 m²
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très grande piscine avec vue sur la colline et de petites dépendances pour les invités. Nombreux stationnements au sein de la propriété. Assainissement: fosse septique. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
A visiter sans plus tarder !!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
15
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

A Saint Maximin la Sainte Baume Avec une trés Jolie vue sur les Massifs de la sainte Baume .
En pleine Propriété Maison Individuelle implantée sur une grande parcelle de 2300 m², belle maison de construction traditionnelle de 83 m² habitables , avec terrasse couverte et véranda en sus, garage aménagé permet de se projeter sur 2 chambres supplémentaires a moindre cout .Énorme potentiel pour une Famille.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence Arthurimmo.com Aubagne.
Construction de qualité .Actuellement elle dispose d'une belle pièce de 30m²(poss 2 chambres) , 2 wc, une chambre, une cuisine, une salle à manger, et une grande salle d'eau.Les vides sanitaires ( + de 50 m² au sol )sont accessibles et permettent de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin.Terrain piscinable.Un garage non attenant de 30m² ( possibilité studio ou chambre d'ado )et un beau jardin paysagé de 2200 m² entièrement clôturé complète la description de cette belle maison.
Assainissement individuel.Travaux a prévoir
Très beau potentiel A SAISIR.

16
Auriol 13390

LA BELLE VUE ! Belle maison de construction traditionnelle en position dominante entre Auriol (13390) et Saint Zacharie (83640) , au calme offrant un panorama sur les montagnes environnantes, a seulement 15 minutes des portes de Marseille.
Implantée sur une parcelle PLATE de 956 m² cette villa cossue de 128 m² habitables dispose d'un garage , une cave naturelle, une terrasse, une véranda de 28m² , un jardin, deux abris voitures, un cabanon.Pas de piscine actuellement mais possibilité d'en faire une.
Maison familiale au fond d'une impasse .Possibilité de récupérer une chambre supplémentaire dans les combles sans gros travaux.
Rare à la VENTE. Petite remise au gout à prévoir mais rien d'urgent, tellement les matériaux sont de qualités.La villa se compose d'un vrai hall d'entrée, un séjour / salle à manger spacieux de 36m² ouvert sur véranda de 30m² environ, une cuisine indépendante, un dégagement 3 chambres, un cellier , une salle de bain avec baignoire et douche. Un havre de paix ouvert sur la campagne environnante a 1 km de toutes les commodités. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

13
Marseille 10 13010

A SAISIR .Au coeur du village de saint Loup a 2 pas du parc du vieux moulin, au sein d'une résidence standing dont les façades ont été récemment rénovées .Autoroute A50 est à moins de 5 minutes.
Vue Unique sur les collines de Saint Loup pour cet appartement T3/4 de 76 m² habitables(93.64m² au sol) profitant d'une belle luminosité , dernier étage avec ascenseur, Traversant , climatisé.
L'appartement profite de plusieurs extérieurs dont une loggia, une Belle Terrasse de 12.5 m², ainsi qu'une cave en sous sol.Le bien se compose d'un hall desservant le séjour et la cuisine indépendante, l'espace de nuit se compose de TROIS chambres ( possibilité d'agrandir le séjour en abatant une simple cloison de chambre ), une salle d'eau rénovée récemment avec douche italienne, et un wc indépendant.Beaux Volumes, emplacement de choix a proximité des écoles et des commerces. Stationnement LIBRE au sein de la copropriété.
Très Rare à la vente ,Tout Confort.
Copropriété de 100 Lots dont le montant des charges est de 250€/ mois comprenant eau et chauffage gaz au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Exclusivité
16
Marseille 12 13012

SAINT JULIEN 13012.
Extrêmement Rare / secteur recherché pour son calme.Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel et grand Appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie carrez de 122m², et d'un garage attenant de 20m² environ et une salle de bain.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine américaine de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Ce magnifique extérieur, au grand calme ,l'ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité
11
Seillons-Source-d'Argens 83470

Offre exclusive.Au sein d'une résidence Moderne " les hauts de seillons" au sommet du village, cet appartement est le placement idéal .Belle architecture pour cette résidence récente et tout confort.Vendu Libre de toute occupation.
L'appartement était loué 564€/mois (494€+70€).
Appartement composé d'une pièce de vie avec kitchenette de 20m² environ et une salle de bain avec wc.L'appartement dispose d'un balcon avec jolie vue, et une place de parking en sous sol.Idéal pour un premier achat ou un placement perenne.
A voir Rapidement.Faibles charges;Copropriété de 100lots.
Montants des charges annuelles environ 800€/ an.
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Exclusivité
4
Aubagne 13400

Résidence semi récente avec parking privé en sous-sol.Aubagne centre Quartier Beaumont, un appartement T2/3 de 48 m2 avec balcon/ terrasse et parking privé. Située à 5 min à pied de la place du marché, du pole d'échange (train ,bus ,tram)proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'un coin avec cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une pièce/ chambre d'appoint ou salle à manger, d'une douche avec WC et d'un petit placard de rangements.
AU CALME. Exposition Sud-Est.
Climatisation réversible.
Volets électriques + doubles vitrages
Place de parking privée dans le garage de la résidence.
Vendu libre de toute occupation.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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