Immobilier à vendre

Idéalement situé pour un placement locatif, ce bien est situé a proximité immédiate de la Basilique de Saint Maximin la sainte baume, de la place du marché, et de toutes commodités.
Tous les commerces sont accessibles à pieds, les parkings publics sont tous proches aussi.Ce bien dispose d'une superficie avantageuse de 60m² environ, avec deux entrées ce qui permet d'envisager la location saisonnière, et la création de 2 studios .Belle rentabilité a envisager après quelques travaux de réaménagement et de remise au gout.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine avec entrée indépendante, une pièce avec une deuxième entrée,un wc et une pièce/ chambre avec salle d'eau et cave.
Joli Potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. A saisir rapidement .
Copropriété a taille humaine d'une dizaine de lots.

MAGNIFIQUE ! Tres belle construction traditionnelle en position dominante entre Auriol (13390) et Saint Zacharie (83640) , au calme offrant un panorama sur les montagnes environnantes, a seulement 15 minutes des portes de Marseille.
Implantée sur une parcelle PLATE de 956 m² cette villa cossue de 128 m² dispose d'un garage , une cave naturelle, une terrasse, une véranda de 28m² , un jardin, deux abris voitures, un cabanon.Pas de piscine actuellement mais possibilité d'en faire une.
Maison familiale au fond d'une impasse à 5 minutes de toutes commodités.Possibilité de récupérer une chambre supplémentaire dans les combles
Rare à la VENTE. Petite remise au gout à prévoir mais rien d'urgent, tellement les matériaux sont de qualités.La villa se compose d'un vrai hall d'entrée, un séjour / salle à manger spacieux de 36m² ouvert sur véranda de 30m² environ, une cuisine indépendante, un dégagement 3 chambres, un cellier , une salle de bain avec baignoire et douche. Un havre de paix ouvert sur la campagne environnante a 1 km de toutes les commodités.Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles, très simplement . A visiter sans tarder.

AUBAGNE (13400) Quartier Espillières au calme absolu :
Terrain plat de 606m² avec servitude de passage, vendu avec permis de construire pour un bâti de trois lots, avec viabilités en bordure de chemin, emprise au sol de 199 m² maximum avec possibilité de piscine. Libre choix constructeur. Idéal INVESTISSEUR. Fosse septique
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr”.

Au grand calme avec une Splendide vue du Garlaban , a 5 minutes a peine des commerces, écoles,gare.
Emplacement privilégié pour ces parcelles d'une contenance totale de 16300m² environ avec un bati a rénover intégralement.
Prévoir un budget travaux conséquent pour réhabiliter la villa de 70 m² d'emprise au sol , élevée d'un étage.Assainissement a créer ( fosse septique).
Magnifique , a saisir extrêmement rare.

Baisse de prix A SAISIR .Au coeur du village de saint Loup a 2 pas du parc du vieux moulin, au sein d'une résidence standing dont les façades EN Pierres sont rénovées .Autoroute A50 a moins de 5 minutes.
Point de vue Unique sur les collines de Saint Loup pour cet appartement T3/4 de 76 m² habitables profitant d'une belle luminosité , dernier étage avec ascenseur, Traversant , Lumineux, climatisé.
L'appartement profite d'une loggia, une Belle Terrasse de 12.5 m², ainsi qu'une cave en sous sol.Le bien dispose d'un hall desservant le séjour et la cuisine indépendante, l'espace de nuit se compose de TROIS chambres ( possibilité d'agrandir le séjour en abbatant une simple cloison de chambre ), une salle d'eau rénovée récemment avec douche italienne, et un wc indépendant.Beaux Volumes, emplacement de choix a proximité des écoles et des commerces. Vue MAGNIFIQUE.Stationnement LIBRE au sein de la copropriété.
Trés Rare à la vente à Saisir.TRES CONFORTABLE.
Copropriété de 100 Lots dont le montant des charges est de 250€/ mois comprenant eau et chauffage gaz au sol.

Idéalement situé entre la plage des Catalans et l'Anse de Malmousque, à 5 minutes du vallon des Auffes avec une jolie vue MER .Traversant , Lumineux, vaste , il a tout pour séduire.Climatisation réversible.
En étage élevé avec Ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 90 m² Carrez offre une vue remarquable quel que soit la pièce ou vous vous trouvez..Visite Virtuelle disponible sur notre site.
Composition du bien: Hall, cellier, cuisine indépendante avec cellier,séjour et salle à manger, dégagement avec placards, 1 salle de bain, 2 chambres, et un wc.
Idéal pour placement locatif(Saisonnier) / très beau rendement ou superbe pied à terre .Prévoir travaux de rénovation.
Copropriété de 100 Lots avec 2000 € de charges / An pour ce lot.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au cœur du centre historique, à 50 mètres de l'animation de la place du marché, et de toutes commodités , écoles.Maison en mono propriété de type 3 de 60m² environ. Ce bien se compose au sous sol d'une grande cave pour le stockage, au 1er étage une chambre, au deuxième étage une grande chambre avec salle de bain et wc indépendant. Au dernier niveau un espace de vie avec une mezzanine servant de couchage d'appoint ou de stockage.Idéal premier achat ou investisseur.
Décomposition envisageable pour plusieurs studio de 20m² env.
Aucune Charge. Emplacement central .A voir absolument.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

La Penne sur Huveaune, Venez découvrir ce superbe T3
situé dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par sa
luminosité et toutes ses ouvertures donnant accès a la
terrasse (Chambres, salon, cuisine) . Il se compose d'une
cuisine, aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon,
deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l
italienne et son WC indépendant. Nombreux rangements.
Pour plus de confort cet apparemment dispose d'une grande terrasse exposée sud ouest donnant accès à un jardin commun. Vous n avez plus qu'a poser vos valises !!!!
Garage double en sus : 30 000 euros
Aucun travaux a prévoir
bien soumis aux règles de la Copropriété: ( 2018) 49 lots dont 49 habitables.
Pas de procédures en cours.
Logement à faibles consommations énergétiques : C
Estimation du coût annuel en énergie: entre 360€ et 540 €
Prix de vente : 309 750 dont 14 750€ d'honoraires à la
charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bien d'exception à 20 minutes de Marseille et Aix en Provence. Au grand Calme dans un écrin de verdure , magnifique mas a rénover sur une parcelle boisée de 10028m².
Belle construction des années 80 à reprendre et moderniser, avec un bois attenant.
La maison dispose actuellement de 2 logements T4 + T3 avec garage et cave.Énorme potentiel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au cœur du centre historique, à 50 mètres de l'animation de la place du marché, et de toutes commodités , écoles.Maison en mono propriété de type 3 de 60m² environ. Ce bien se compose au sous sol d'une grande cave pour le stockage, au 1er étage une chambre, au deuxième étage une grande chambre avec salle de bain et wc indépendant. Au dernier niveau un espace de vie avec une mezzanine servant de couchage d'appoint ou de stockage.Idéal premier achat ou investisseur.
Décomposition envisageable pour plusieurs studio de 20m² env.
Aucune Charge. Emplacement central .A voir absolument.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Offre Exclusive / Rare à la vente. Secteur Les Caillols 13012.Venez découvrir ce superbe T3 dans une résidence neuve avec piscine, Le Blue Cottage, grande terrasse et garage double.
Il mesure env. 59 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
La pièce à vivre, le salon et la cuisine donnerons accès à une grande terrasse (34 m²) exposée EST avec vue dégagée.
De plus, l'appartement est aux normes PMR, et aux dernières normes phoniques et d'isolation,il est Fibré, AVEC système de domotique FLEXOM, Cumulus thermodynamique , fenêtre PVC double vitrage, système d'alarme. Vous n avez plus qu'a poser vos valises / TOUT CONFORT!!!Montant des charges: 128€/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des communs et les frais de syndic.
Bien soumi aux règles de copropriété: 53 lots l'habitation.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Trop Tard PROMESSE SIGNEE. En centre ville .A l'abri des regards, a 2 minutes a pieds de l'animation de la place du marché, du pole d'échange ( bus train, tram), et des commerces , ce très bel appartement de type 2 vous attends.
Au grand calme , il profite d'un espace de vie suffisant d'une vingtaine de m², une suite parentale avec une salle d'eau de toute beauté. Aucun travaux à prévoir.Surface habitable carrez:33.31 m².Visite Virtuelle DISPONIBLE sur notre site.
Le confort est agrémenté par un jardin en jouissance exclusive, un cabanon pour le rangement et une jardinière pour les amoureux de nature a la main verte, qui confère a ce bien tout son charme et son confort en plein centre ville d’Aubagne. Libre de suite.
Faibles charges: 50€ / mois comprenant l'eau froide .
Copropriété de 15 lots.
Extrêmement Rare a la vente.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

SOUS OFFRE .
Opportunité exclusive .En Pleine propriété, Au Grand calme ,dans un environnement verdoyant et offrant une vue sur les massifs de l'étoile, cette maison de maitre de 5 pièces est idéalement située pour profiter des infrastructures d'Aubagne dans un cadre campagne.A 10 minutes à pieds de toutes les commodités du centre ville d’Aubagne, elle conviendra parfaitement aux besoins d'une famille avec enfants .Agrandissement possible.
Vous serez sous le charme de cette demeure rénovée avec gout et idéalement située dans une impasse à l'abri des regards afin de profiter de cette parcelle plate et joliment paysagée avec de nombreux fruitiers de quasiment 1000m².
La maison propose au rez de chaussé 2 bureaux dont un pouvant servir de chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle a manger attenante, et un toilette indépendant.A l'étage 3 chambres de belles tailles, une salle de bain avec baignoire et wc, une salle d'eau, un dégagement et rangement.Maison entretenue avec soin et bienveillance.Villa reliée au tout à l'égout.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site.
La propriété profite de dépendances de rangement, d'une cuisine d'été et d'une jolie piscine à débordement ,disponible d'ici LE mois d'aout 2023, il faudra être patient.
Très rare à la vente / Bien d'exception à bien des égards.

SAINT JULIEN 13012.
Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie habitable de 129m², et d'un garage attenant de 20m² environ.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine am de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres de belles tailles, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Cet magnifique extérieur, au grand calme , ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.

Secteur de la Calade, a proximité des autoroutes vers Marseille centre et l'aéroport de Marignane.
Dans une impasse au calme petite maison mitoyenne de 50m² environ disposant d'une cuisine et d'un séjour/salle a manger, une véranda avec store électrifié,une salle d'eau avec wc et une chambre.
Le bien dispose d'une dépendance permettant d’accueillir un enfant en quête d'autonomie.
Jardin plat de 50 m² environ permettant d'envisager un jacuzzi ou une petite piscine devant la terrasse, un atelier et un petit cabanon de 2m² env complète la description de ce bien a remettre au gout du jour pour profiter pleinement des lieux.
Pleine Propriété / pas de charges.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.