Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

Vendu : Appartement 3 pièces 55 m2 à Aubagne

Détails de l'annonce

Référence 7113957 - Mise à jour le 14/10/2026

Appartement T3 - CENTRE VILLE
A 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus). Maison de ville , rénové.Parking à proximité, vue dégagée sur les toits.Traversant et très lumineux.
Au 3eme étage, ce joli T3 de 55m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. FAIBLES CHARGES.PRÊT A VIVRE
Pour plus de renseignements contactez-nous au 04.42.98.23.86
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1950
  • Surface habitable
    55 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    107
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-12
  • Référence
    7113957

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Rodney PERON
34 rue de la République
13400 Aubagne
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Appartement de 63 m² à moderniser ( devis sur Demande)Diagnostics réalisés .Visite virtuelle disponible sur le site agence.
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol de l'immeuble.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 150/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

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En étage, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, un petit dressing dans la 2ème chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement à moderniser intégralement ( devis sur Demande).
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol, et un garage privatif à 1 minute à pied du logement.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 170/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

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AUBAGNE T3+TERRASSE+PARKING.~PRET A VIVRE !!!!BAISSE DE PRIX !!!!Au sein d'une résidence des année 80, fermée et sécurisée avec espaces verts, stationnements, gardien, ascenseur et piscine. AUCUN TRAVAUX. NOMBREUX RANGEMTS:cellier, buanderie.~Au coeur de l'éco quartier de la tourtelle, sur les abords de l'huveaune à 5 minutes à pieds du tramway ou du bus gratuit pour rejoindre aisément la place du marché, la gare et son pole d'échange.Cet immeuble est idéalement placé entre Aubagne et Marseille.~Appartement de 3 pièces composé d'un beau séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc indépendant, une terrasse , un balcon, de nombreux rangements et 2 belles chambres. Aucun travaux à prévoir. Nombreux équipement de confort.~Bien dans une copropriété de 150 lots, le montant des charges annuelles est de 2400€ ( eau+chauffage+entretien coprp+syndic).~En parfait état il n'attend plus que vous ! ~A VOIR RAPIDEMENT.

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