Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

Vendu : Maison 4 pièces 155 m2 à Aubagne

Détails de l'annonce

Référence 8199733 - Mise à jour le 17/04/2024

villa d'architecte T4 jardin , garage, vue déguagée
Promesse signée !Idéalement situé entre Aubagne et Marseille!UN ENVIRONNEMENT QUI PLAIRA A COUP SURE.Au grand calme au sein d'un clos sécurisé, réservé a une poignée de privilégiés.Position dominante avec une Jolie vue dégagée, exposition plein Sud .
Villa d'architecte de construction traditionnelle, de type 4 construite en 1999, d'une superficie dE 156m² sur une parcelle de 929m² composée d'un VASTE garage de + de 100m² avec cave a vin naturelle, chaufferie ..
Cette villa cossue, se compose d'un hall d'entrée desservant l'espace de vie principale et une cuisine indépendante, Trois chambres avec salle d'eau privative, 2 wc, une buanderie ,un GRAND dressing .
Ce bien extrêmement bien situé dans la campagne d'Eoures permet de rejoindre la Valentine ou Aubagne (autoroutes d’Aix en Provence / et celle de la Ciotat/ Toulon) en seulement 10 minutes. Stationnements aisés, forage privé, terrasses sans AUCUN vis à vis .Terrain piscinable / voir projection sur les deux dernières images , non contractuelles.
Villa construite avec des matériaux de qualité, au sein d'un lotissement de 49 lots,dont le montant des charges s'élève a 200€ Annuellement (Asl)/ lot. Visite virtuelle accessible depuis notre site.Pour plus de renseignements contactez votre agent immobilier :Mr Peron au 0771643923.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1999
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    155 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    178
  • Date de réalisation du DPE
    2022-05-16
  • Référence
    8199733

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
34 rue de la République
13400 Aubagne
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Durée
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