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Immobilier à Aubagne : Arthur Immo
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House 3 rooms 54 sq m in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Reference number 6852544 - Updated on 27/04/2024

Maison avec terrain
PROMESSE SIGNEE .
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM AUBAGNE.
Au Calme, dans un cadre verdoyant, non loin du centre ville de saint Maximin La Sainte Baume. Emplacement Idéal en campagne toute proche des commodités et de l'autoroute (sans la nuisance ).Jolie petite maison des années 60/70 ,de 55 m² habitables avec garage aménagé de 23 m² sur une belle parcelle de + de 2000m² en restanques, offrant une jolie vue sur le mont Aurélien.Très beau potentiel, nombreux rangements.
Actuellement le bien se compose d'un séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, une petite salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un bureau ( chambre d'appoint car moins de 9m²). Assainissement par Fosse septique.Prévoir travaux de réaménagement, et de rénovation pour le garage.
Belle base pour en faire une villa de famille. Zone Ue permettant une emprise au sol de 100m² et un étage de 30% supplémentaires.
A ne pas rater, RARE sur le secteur!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1978
  • Living area
    54 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    electrique
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    296 Route de Rougiers
  • Altitude
    347
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    6852544

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
Arthurimmo.com Aubagne
34 rue de la République
 13400 Aubagne
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