Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

Vente Appartement 4 pièces 122 m2 à Marseille 12

540 000 €

Détails de l'annonce

Référence 8164285 - Mise à jour le 12/07/2024

T4/5 en REZ DE JARDIN + Piscine et garage.
SAINT JULIEN 13012.
Extrêmement Rare / secteur recherché pour son calme.Baigné de lumière, ce bien profite d'une triple exposition.
Bel et grand Appartement en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots avec la Jouissance exclusive du jardin de 650 m² avec piscine et abri jardin.Ce superbe logement a été entièrement rénové récemment et dispose d'une superficie carrez de 122m², et d'un garage attenant de 20m² environ et une salle de bain.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine américaine de plus de 50 m², un dégagement distribuant les 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie et un accès intérieur au garage.Le jardin est particulièrement soigné, et facile a entretenir.Ce magnifique extérieur, au grand calme ,l'ambiance qui s'en dégage vous invite à la décontraction ou au barbecue en famille .Copropriété de 2 Lots : montant des charges 250€/an correspondant a la quote part d'assurance.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr”.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1960
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    122 m²
  • Surface terrain
    650 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    140
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-11
  • Référence
    8164285

À propos du prix

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540 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
34 rue de la République
13400 Aubagne
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