Immobilier à Aubagne : Arthur Immo

Vendu : Appartement 3 pièces 68 m2 à Aubagne

Détails de l'annonce

Référence 6541510 - Mise à jour le 14/10/2026

Appartement T3 + Balcon+ Cave
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
Entre Aubagne et la Penne sur Huveaune, au sein de la résidence Anjou, sécurisée avec stationnements, espaces verts, piscine, espace pour animaux.
En étage élevé, avec ascensseur ce 3 pièces de 68m² est TRAVERSANT, il offre une jolie vue sur le Garlaban, et la piscine de la résidence exposition nord coté chambre, et sud coté séjour et terrasse. Il dispose d'un cellier, séchoir, une salle d'eau avec douche italienne, wc independant, déguagement, terrasse.
Prestations :Double vitrage avec volets roulants récents, salle d'eau neuve en travertin.
Idéal jeune couple .
Bien copropriété, le montant des charges annuelles est de 2040€ comprenant eau et chauffage.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1975
  • Surface habitable
    68 m²
  • Nombre d'étages
    7
  • Etage
    Dernier étage
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    97
  • Date de réalisation du DPE
    2022-01-07
  • Référence
    6541510

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Rodney PERON
34 rue de la République
13400 Aubagne
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En étage avec acsenseur, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement de 63 m² à moderniser ( devis sur Demande)Diagnostics réalisés .Visite virtuelle disponible sur le site agence.
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol de l'immeuble.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 150/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

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En étage, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, un petit dressing dans la 2ème chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement à moderniser intégralement ( devis sur Demande).
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol, et un garage privatif à 1 minute à pied du logement.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 170/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

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AUBAGNE T3+TERRASSE+PARKING.~PRET A VIVRE !!!!BAISSE DE PRIX !!!!Au sein d'une résidence des année 80, fermée et sécurisée avec espaces verts, stationnements, gardien, ascenseur et piscine. AUCUN TRAVAUX. NOMBREUX RANGEMTS:cellier, buanderie.~Au coeur de l'éco quartier de la tourtelle, sur les abords de l'huveaune à 5 minutes à pieds du tramway ou du bus gratuit pour rejoindre aisément la place du marché, la gare et son pole d'échange.Cet immeuble est idéalement placé entre Aubagne et Marseille.~Appartement de 3 pièces composé d'un beau séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc indépendant, une terrasse , un balcon, de nombreux rangements et 2 belles chambres. Aucun travaux à prévoir. Nombreux équipement de confort.~Bien dans une copropriété de 150 lots, le montant des charges annuelles est de 2400€ ( eau+chauffage+entretien coprp+syndic).~En parfait état il n'attend plus que vous ! ~A VOIR RAPIDEMENT.

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