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Vendu : Appartement 3 pièces 53 m2 à Aubagne

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Détails de l'annonce

Référence 5627679 - Mise à jour le 04/09/2026

Appartement T3 - CENTRE VILLE
VENDU par votre agence Arthurimmo.com Aubagne.
MAGNIFIQUE et IDÉALEMENT situé à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus). Petit Immeuble , Fibré, dont les communs ont été rénovés.Parking à proximité, vue dégagée sur les toits.Traversant et très lumineux.
Au 3eme et dernier étage, ce joli T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Syndic bénévole/ Faibles Charges (Quote-part assurance uniquement)VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence.Aucun travaux à prévoir.Idéal premier achat.
Copropriété de 4 lots / 2 copropriétaires Uniquement.
Pour plus de renseignements contactez-nous au 04.42.98.23.86
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1950
  • Surface habitable
    53 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    107
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-12
  • Référence
    5627679

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Rodney PERON
Gérant
Arthurimmo.com Aubagne
Voir le site de l'agence
Rodney PERON
Arthurimmo.com Aubagne
34 rue de la République
 13400 Aubagne
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Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entretenue (facade récente et cage d'escalier en cours, au 3ème étage avec Ascenseur.Libre de toute occupation, anciennement loué 770€.
Ce grand T3 dispose d'une belle surface de 63m² carrez, une cave ainsi qu'un balcon offrant une VUE dégagée sur les toit et la carrière d’Aubagne(exposition SUD EST). Ce 3 pièces se compose d'une cuisine américaine, un grand séjour de 20 m², deux chambres avec dressing, salle de bains ,et WC indépendant. Spacieux /sans vis a vis /Positionnement centre ville.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et le montant des charges est de 110€/mois (eau, entretien des communs et ascenseur).

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Exclusivité Agence. Bel emplacement, en Centre-Ville pour cet appartement de type 3 offrant un beau volume et une proximité immédiate (5 minutes à pieds) de la place du marché et du pole d'échange D'Aubagne (bus tramway, trains).
En étage, ce lumineux 3 pièces offre un séjour , une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un dégagement avec placards, un petit dressing dans la 2ème chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Appartement à moderniser intégralement ( devis sur Demande).
L'appartement dispose d'un balcon exposé sud est, une cave en sous sol, et un garage privatif à 1 minute à pied du logement.
Petite copropriété de 50 LOTS, le montant des charges est de 170/ mois comprenant une provision d'eau, l'entretien des communs, les charges de syndic.

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